Croissance soutenue pour la SCPI Novapierre Allemagne 2 en 2023

En 2023, la SCPI Novapierre Allemagne 2 a continué de se développer tout en s'adaptant aux nouvelles dynamiques du marché immobilier. Cette année, la collecte a atteint près de 62 millions d'euros, démontrant un intérêt croissant pour cet investissement. Les fonds collectés ont été principalement investis, à hauteur de 52 millions d'euros, dans trois actifs commerciaux de haute qualité, soutenus par d'importantes enseignes alimentaires. Ce choix stratégique confirme l'orientation de la SCPI Commerces vers des actifs performants et stables.

Stratégie de gestion et résilience financière de la SCPI Novapierre Allemagne 2

Novapierre Allemagne 2, qui fait partie des meilleures SCPI 2024, a prouvé sa résilience dans un contexte économique tendu, en maintenant son prix de part à 260 euros. Sa société de gestion, Paref Gestion a œuvré pour renforcer les performances de ce véhicule d'investissement, enrichissant ainsi le portefeuille immobilier de trois nouveaux actifs. Ces acquisitions ont porté la valeur totale du patrimoine de la SCPI Internationale à 373 millions d'euros au 31 décembre 2023, enregistrant une hausse de près de 10%. L'accent mis sur la diversification géographique associé à un taux d'occupation financier de 98,6% avec des baux de longue durée, souligne une gestion prudente et efficace de la société de gestion. En outre, 68% des locataires sont des commerces de proximité, ce qui sécurise le flux de revenus de la SCPI Allemagne.

Performance et engagement extra-financier de la SCPI Novapierre Allemagne 2

L'année 2023 a été également marquée par un soutien actif des grandes enseignes, avec des négociations conduisant à l'allongement des baux, renforçant ainsi la sécurité des revenus sur le long terme. Le taux de recouvrement reste élevé grâce à la robustesse des locataires face à un environnement économique complexe. D'un point de vue extra-financier, Novapierre Allemagne 2 est classée en catégorie article 8 selon le règlement SFDR, témoignant de son engagement vers une stratégie de décarbonation du portefeuille à long terme. Avec une gestion dynamique et des investissements judicieux, la SCPI a distribué un acompte trimestriel croissant, avec un taux de distribution annuel record de 4,79%.

Ce qu’il faut retenir de la SCPI Novapierre Allemagne 2 en 2023 ?

Expansion et investissements stratégiques : La SCPI Novapierre Allemagne 2 a réussi à collecter près de 62 millions d'euros en 2023. Elle a investi une grande partie de cette somme dans l'acquisition de trois actifs commerciaux de qualité, soutenus par des enseignes alimentaires réputées, ce qui a permis une croissance significative du portefeuille.
Résilience et gestion optimisée : Malgré un contexte économique difficile, la SCPI a maintenu un prix stable de 260 euros par part et a démontré une gestion efficace avec un taux d'occupation financier élevé de 98,6%, grâce à une diversification géographique et un choix judicieux des locataires.
Engagement durable et performance financière : La SCPI est inscrit dans l'article 8 du SFDR, affirmant son engagement envers la décarbonation. En plus de son approche durable, elle a enregistré un taux de distribution record de 4,79% en 2023, indiquant une performance financière robuste et une distribution croissante des revenus aux associés.

Retrouvez toutes les informations dans le rapport annuel 2023 de la SCPI Novapierre Allemagne 2.