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My Share Education, analyse du marché en 2023

La SCPI My Share Education, lancée en 2023, a rapidement collecté 5,24M€ pour investir dans des actifs éducatifs, affichant des rendements élevés et adoptant des pratiques responsables en vue d'obtenir une certification ISR, reflétant un engagement envers le développement durable.

Introduction de la SCPI My Share Education

La SCPI My Share Education, spécialisée dans les actifs d'éducation, d'enseignement et de recherche, a le plaisir de partager les réalisations de son premier rapport annuel. Lancée avec succès en octobre 2023, la société a rapidement démontré sa capacité à mobiliser des ressources substantielles, avec une collecte initiale de 5,24M€, comprenant 2,66M€ de parts de fondateurs. Ces fonds ont permis une première acquisition stratégique significative, une crèche à Nantes, qui symbolise l'engagement profond de la SCPI envers l'importance formative des premières années de vie.

Au-delà de cette première acquisition, la SCPI de santé et éducation a adapté sa stratégie en incluant un commerce alimentaire adjacent à la crèche, reflétant sa flexibilité et son approche stratégique en matière d'investissements mixtes.

Engagement envers la durabilité et perspectives futures

Cette diversification s'aligne sur les objectifs fondamentaux tout en enrichissant le portefeuille d'investissements rentables. La poursuite de cette dynamique a été marquée par l'ajout d'une école supérieure de cinéma et d'audiovisuel à Montpellier en janvier. Ces acquisitions ont été réalisées à des taux de rendement qui surpassent les prévisions initiales, projetant un taux de distribution entre 5,70% et 6,00% pour 2024, un signal fort pour les investisseurs initiaux qui percevront leur premier dividende en avril 2024. Ce rendement devrait lui permettre de se placer en haut du classement des meilleures SCPI.

En investissant dans des actifs immobiliers dédiés à l'éducation et la recherche, My Share Education joue un rôle crucial dans le soutien des institutions qui contribuent au développement social et intellectuel. En outre, l'adoption de pratiques d'investissement responsables, notamment l'intégration des critères ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance) et la démarche vers une labellisation ISR, renforce l'engagement de la SCPI envers le développement durable. Anticipant de nouvelles opportunités pour 2024, la SCPI se positionne comme un acteur majeur pour les investisseurs désireux de générer un impact social positif tout en bénéficiant de rendements attrayants.

Ce qu’il faut retenir de la SCPI My Share Education en 2023 ?

  • Croissance rapide et premières acquisitions stratégiques : Dès son lancement en octobre 2023, My Share Education a réussi à collecter significativement des fonds qui ont été immédiatement investis dans des actifs pertinents, notamment une crèche à Nantes, soulignant l'engagement de la SCPI envers l'éducation et le développement précoce.

  • Diversification et rendements supérieurs aux attentes : La SCPI a diversifié son portefeuille par des investissements mixtes, incluant un commerce alimentaire et une école de cinéma, ce qui a permis d'atteindre des taux de rendement dépassant les prévisions, avec une révision à la hausse des taux de distribution pour 2024.

  • Engagement envers le développement durable et responsabilité sociale : My Share Education adopte des pratiques d'investissement responsables, intégrant des critères ESG et visant une certification ISR, affirmant ainsi son engagement envers le développement durable et la création d'un impact social positif.

Retrouvez toutes les informations dans le rapport annuel 2023 de la SCPI My Share Education.

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Rubens Zadel
Article écrit par Rubens ZADEL Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Bachelor en Journalisme à l'ISCPA Lyon, il se constitue une expérience auprès de différents médias comme Lyon Capitale, Jerusalem Post ou La Manche Libre. Il rejoint les équipes de France SCPI en tant que Rédacteur Web.

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