La SCPI de santé Foncière des Praticiens
Foncière des Praticiens fait partie des SCPI dédiées à la santé. Son patrimoine est composé à 100% d’établissements médicalisés comme des hôpitaux, des centres médicaux, des maisons d’accueil spécialisées, des laboratoires d’analyses ou de recherches, etc. Ses actifs sont répartis partout en France avec une prédominance en Ile-de-France où les besoins en matière de santé sont plus importants. Grâce à une collecte en constante augmentation, la SCPI Investissement Social Responsable Foncière des Praticiens développe son patrimoine avec deux nouvelles opérations.
Deux nouvelles acquisitions
Deux nouveaux immeubles ont ainsi rejoint le portefeuille de la SCPI de rendement Foncière des Praticiens :
La première acquisition d’un montant de 9,6 millions d’euros date du 21 septembre dernier. Elle concerne un immeuble dans le Val-de-Marne (94) qui offre une superficie de 1 900 m² et une localisation idéale. Il est en effet situé à proximité de la future gare Bry-Villiers-Champigny qui desservira la ligne de métro 15 et le RER E d’ici 2025. L’immeuble composé de 3 étages a été intégralement réaménagé pour accueillir deux locataires, dont un cabinet dentaire. Ce dernier ouvrira ses portes à partir du printemps 2023 à la suite de travaux d’aménagement. L’actif a été construit au sein de l’écoquartier Marne-Europe, un futur pôle majeur de l’Est-parisien, composé de nombreux logements, de commerces, d’un hôtel et d’un palais des congrès.
La seconde opération concerne un actif de 6 530 m² situé au sud-ouest de Lille, plus précisément à Loos. Il s'agit d’un ensemble de bureaux et de laboratoires construit depuis 2001. La société de gestion Foncière Magellan prévoit des travaux de rénovation pour y améliorer les performances énergétiques. L’immeuble est situé au sein d’un parc d’activités dédié à la recherche et d’un campus hospitalo-universitaire desservi par un arrêt de métro. Ce pôle réunit aujourd’hui plus de 200 entreprises et organismes dans l'ingénierie hospitalière, la biotech, l’e-santé, etc.
Ces deux nouvelles acquisitions complètent le portefeuille de la SCPI Foncière des Praticiens tout en répondant parfaitement à sa stratégie d’investissement. Elles permettent ainsi de répondre aux besoins en matière de santé dans plusieurs territoires. Ces biens vont contribuer à la distribution de dividendes auprès de 1300 associés. Le taux de distribution de la SCPI s’établit à 5,1% soit un rendement supérieur à la moyenne du marché de la pierre papier. Il est possible d’investir dans cette SCPI dès une part dont le prix est fixé à 1100 €.
