La SCPI Remake Live s’installe en Pologne

Remake Live poursuit ses acquisitions en dehors de l’Hexagone, avec 5 actifs en Pologne qui comprennent 4 établissements hôteliers et une plateforme logistique. Pour ces biens immobiliers, la SCPI a déboursé un montant proche des 64 millions d’euros. Ils devraient servir un rendement prévisionnel supérieur à 7% (non garanti).

Lancée en 2022 par la société de gestion Remake Asset Management, la SCPI Remake Live a fait une entrée remarquée sur le marché de la pierre papier. Elle a affiché, lors de son dernier exercice, un taux de distribution de 7,79% ce qui lui a permis de conserver sa place en haut du classement des meilleures SCPI 2024. France SCPI tient à signaler que les performances passées ne préjugent pas de l’avenir. Les épargnants peuvent utiliser le simulateur SCPI afin de sélectionner le fonds immobilier qui correspond davantage à leurs objectifs.

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Une diversité d’actifs, occupés par des grandes entreprises

Ces acquisitions ont été réalisées lors de deux opérations distinctes :

• La première acquisition, qui est constituée des 4 établissements hôteliers, dispose de 563 chambres sur une superficie de plus de 19.000 m2. Actés pour un montant avoisinant les 33 millions d’euros, les 4 actifs sont occupés par le groupe B&B Hotels pour une durée de 17 ans. En plus d’être occupés par un locataire reconnu dans le secteur hôtelier, les biens immobiliers se situent dans des grandes villes comme Cracovie, Varsovie, Lodz et Lublin.

• Quant à la seconde acquisition, il s’agit d’une plateforme logistique d’une superficie de près de 38.500 m2. Situé à Wolbórz, au centre du pays, l’actif est occupé par Auchan group, réputé dans la distribution alimentaire qui s’engage à exploiter les lieux pour une période de 15 ans. Au sein de ce bâtiment, Auchan Group se charge de l’approvisionnement des aliments avec une charge au sol qui mesure au moins 6 tonnes. Un outil essentiel qui veille au transport des marchandises sur le territoire polonais.

Les biens immobiliers sélectionnés de manière stratégique

Ces acquisitions illustrent la capacité de la SCPI à saisir des opportunités sur des marchés prometteurs. En effet, la Pologne est un pays qui contribue à l’exportation de matières premières en dehors du territoire national et pour ses investissements à l’étranger.

Julien Lamy, Directeur des Investissements chez Remake AM, explique davantage le choix des acquisitions pour la SCPI Remake Live dans un communiqué : « Pour nos premiers pas en Europe centrale, notre choix s'est porté sur des actifs défensifs, libellés en euros et loués pour de longues périodes, générant des rendements locatifs similaires au portefeuille de remake Live. »

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Article écrit par Manon SUN Rédactrice Web Linkedin

Diplômée d'une Licence en Psychologie à l'université de Paris-Nanterre, Manon se destine à être journaliste. Après une expérience de communication interne notamment au sein de la Collectivité Territoriale de la ville de Nanterre, elle rejoint France SCPI en tant que...

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