La SCPI Remake Live annonce la stabilité de son prix de part. La jeune SCPI adopte une stratégie axée vers les biens d’immobilier utile et écoresponsable. Dans cette situation, où le contraste entre des SCPI mal adaptées au nouveau marché immobilier s'accroît, la SCPI internationale est bien placée. Cette stratégie d’acquisition, alliant des actifs récents et des thématiques durables, lui permet de ne pas changer son prix de souscription à 204 euros.
La société de gestion Remake prend la décision de maintenir le prix de part de sa SCPI sans frais de souscription dans un contexte particulier, en accord avec la demande exceptionnelle de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). En 2022, la SCPI ISR Remake Live sert à ses associés un Taux de Distribution de plus de 7,5%. France SCPI rappelle que les performances passées ne présagent pas du futur et que les épargnants peuvent réaliser une simulation SCPI afin de choisir un véhicule de placement immobilier adéquat à leur objectif.
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La SCPI Remake Live : quels sont les points clés à retenir de ce maintien de part
Comme indiqué dans son communiqué, la SCPI Remake Live atteste de l’importance de la régulation de la valeur des fonds en accord avec les prérogatives de l’AMF. Cette expertise inhabituelle à mi-saison témoigne de l'intérêt de la SCPI à protéger en priorité les épargnants. Par ailleurs, la valeur de reconstitution est de 203,83 euros à compter du 30 juin 2023. La proximité avec le prix de souscription de 204 euros lui apporte une large marge avant le matelas mis en place par l’AMF.
La prochaine évaluation de son patrimoine est prévue pour décembre 2023, une période qui, selon Remake Live, promet une réduction des taux directeurs. Par ailleurs, la capitalisation de la SCPI était de 120 M€ au 31/12/2022 par rapport à une capitalisation de plus de 330 M€ au 01/09/2023. L'exposition à la conjoncture de Remake Live va ainsi diminuer.
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La SCPI Remake Live a constitué un portefeuille tourné vers les enjeux futurs
La SCPI Remake Live assure une gestion opiniâtre de son portefeuille d’actifs avec la volonté de mettre au centre de sa stratégie les utilisateurs. Les deux cofondateurs David Seksig et Nicolas Kert ont pour ambition d’apporter un renouveau aux marchés, qu’ils considèrent trop poussiéreux. Une initiative qui se traduit par un Taux d’Occupation Financier (TOF) de 100%.
Parmi son portefeuille d’actifs, on retrouve :
- 48% dans les bureaux,
- 33% dans les commerces,
- 13% dans les locaux d’activités.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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