La SCPI Osmo Énergie, créée en mars 2024 par la société de gestion Mata Capital IM, réhausse son objectif de rendement de 7%. Bien que récente sur le marché de la pierre papier, cette dernière a l'ambition de se placer dans le tableau des meilleures SCPI.
Cette révision reflète les performances réalisées au cours de cette année. En effet, depuis sa création, les actifs immobiliers de la SCPI affichent un rendement acte en main moyen de 7,5% ; une performance attestant du ratio entre les loyers perçus et le prix d’acquisition de ses biens immobiliers.
Une hausse d’objectif grâce à son taux d’occupation financier
Par ailleurs, cette performance s’accompagne d’un Taux d’Occupation Financier (TOF) de 100% sur l’ensemble de son portefeuille. Cela signifie que l’ensemble de son patrimoine est occupé.
De plus, la SCPI s’oriente sur des acquisitions qui présentent un potentiel énergétique. La SCPI écologique tend donc à optimiser le score ESG (Environnement, Social, Gouvernance) de ses actifs afin d'améliorer la qualité de son patrimoine, les rendant plus attractifs auprès des locataires.
Des résultats conformes aux objectifs de 2024
Bien qu’elle ait révisé à la hausse son objectif de taux de distribution, ses ambitions à long terme restent inchangées :
- une distribution mensuelle au plus tard le 25 du mois,
- un taux de rendement interne (TRI) de 5,50% sur une période de 10 ans.
Bien que les performances passées ne présagent pas de l’avenir, Osmo Énergie tient ses objectifs en termes de capitalisation. Au dernier semestre 2025, sa capitalisation s’élève à plus de 53 millions d’euros alors qu’en 2024, l’objectif de capitalisation était fixé à 25 millions d’euros. Par ailleurs, son nombre d’associés a doublé de 2024 à 2025.
Diplômée d'une licence en Économie et Gestion de l'Université Paris Est Créteil (UPEC) et après plusieurs expériences en gestion de patrimoine à la BNP Paribas, Bénédicte Soumaili débute sa carrière de Rédactrice Web chez France SCPI.
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