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La SCPI Novaxia Neo a acquis un actif immobilier près de Lyon

La société de gestion Novaxia Investissement a acquis un immeuble flambant neuf dans la périphérie de Lyon à Saint-Genis-Laval. Grâce à ces investissements soutenus, la SCPI Novaxia Neo a versé un Taux de Distribution de 6,33% à ses associés durant l'exercice 2022.

Pour le compte de sa jeune SCPI Novaxia Neo, la société de gestion Novaxia Investissement vient d’acquérir un immeuble neuf dans la périphérie de Lyon. Construit en 2022 dans la commune de Saint-Genis-Laval, l’immeuble est situé à un emplacement stratégique, lui permettant de rallier le centre-ville de Lyon en 15 minutes grâce au prolongement du métro.

Avec une forte croissance et un important Taux de distribution de 6,33%, la SCPI Novaxia Neo se classe au 6ème rang des meilleures SCPI. Avant d’investir, les épargnants peuvent comparer les SCPI entre elles.

Découvrir la SCPI Novaxia Neo

La SCPI Novaxia Neo investit dans des actifs répondant aux besoins environnementaux

Avec une superficie totale de 8 800 m², le bâtiment qui est labellisé Breeam Very Good, est composé de bureaux, d’un laboratoire de recherche et développement et d’un entrepôt.

Créé en 1986, ce label sert à garantir l’engagement des propriétaires de l’actif sur plusieurs sujets comme l’énergie, la santé et bien-être, l’innovation, la biodiversité, les matériaux utilisés, la pollution, les transports, le recyclage et l’utilisation de l’eau.

Actuellement, l’immeuble est intégralement loué pour une durée ferme restante de 8 ans à Tiama, entreprise industrielle spécialisée dans le contrôle qualité des contenants en verre.

Mathieu Descout, Président de Novaxia Investissement, explique les raisons de cette nouvelle acquisition sur le site de la société de gestion : « Nous sommes ravis de cette acquisition qui démontre une nouvelle fois notre capacité à investir dans un actif de qualité situé dans un environnement économique stratégique en pleine mutation, à 15 min de métro du centre de Lyon grâce au futur métro B. »

La SCPI Novaxia Neo propose l’un des meilleurs Taux de Distribution

Lancée par Novaxia Investissement en 2019, Novaxia Neo se démarque en faisant partie de cette nouvelle génération de SCPI sans frais de souscription. Avec une capitalisation de 358 millions d’euros à la fin de l’année 2022, la SCPI espère distribuer un rendement de 6% pour l’année 2023.

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Pourquoi investir en SCPI ?

La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un produit d’épargne collectif qui gère et loue un portefeuille d’actifs immobiliers. Elle achète des immeubles et grâce à ses locataires, la plupart du temps des sociétés, la SCPI perçoit des loyers qu’elle distribue sous forme de dividendes aux investisseurs. Ces derniers reçoivent ainsi des rendements dont le montant est déterminé en fonction du nombre de parts détenues, sans se soucier de la gestion des immeubles ou des locataires. La société de gestion d’une SCPI peut investir dans toutes typologies de biens comme des bureaux, des commerces, des actifs dédiés à la santé, etc. Concrètement, la SCPI fait partie des placements financiers dont le sous-jacent est l’immobilier.

Au-delà de la situation personnelle de l’épargnant, l’investissement rentable que représente la SCPI de rendement est motivé la plupart du temps, par un ou plusieurs objectifs :

  • La recherche d’un complément de revenu pour augmenter son pouvoir d’achat,
  • La constitution d’un patrimoine pour protéger son épargne,
  • La préparation de sa retraite pour pallier une baisse significative de ses revenus à terme,
  • L’anticipation de la transmission de son patrimoine,
  • La diversification et la mutualisation des risques pour les épargnants déjà propriétaire d’un portefeuille d’actifs, immobiliers ou non.

Pour plus d'informations & de conseils, découvrez notre guide des SCPI.