La SCPI Cristal Life réalise l’acquisition d’un actif de bureaux, occupé par le siège social de Tinsa, leader dans le domaine de l’expertise immobilière. Cette transaction symbolise l’ambition du véhicule d’investissement de développer son portefeuille immobilier à travers la zone euro. L’immeuble, d’une superficie de près de 4 000 m2, compte plus de 160 places de parking. Implanté dans le quartier de Las Rozas de Madrid en Espagne, il bénéficie de la proximité avec de nombreux axes routiers et d’une gare. De plus, le bâtiment est stratégiquement positionné dans une zone à usage mixte commercial et industriel.
Créée par la société de gestion Inter Gestion REIM en 2021, la SCPI diversifiée ne néglige pas pour autant son Taux de Distribution (TD) et sert à ses associés un rendement de 6% en 2023. Cela lui permet de se placer en bonne position dans le classement des meilleures SCPI 2024. France SCPI rappelle aux épargnants souhaitant investir en SCPI qu’il est possible de réaliser une simulation SCPI afin de sélectionner le placement adapté à leurs objectifs.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Une expansion européenne marquée par une acquisition majeure
Cette acquisition, qui dispose de panneaux solaires sur le toit, s'inscrit dans la continuité de la stratégie de la SCPI paneuropéenne de cibler des biens occupés par des entreprises fiables. Cristal Life axe également ses investissements vers des pays dont l’économie est réputée comme dynamique, s’orientant davantage sur des marchés en plein essor.
Comme l’a rappelé Arnaud Billon, responsable du pôle investissement : “ La SCPI des Besoins essentiels renforce sa présence sur le territoire espagnol en acquérant cette fois-ci le siège social de Tinsa. Installée dans les locaux depuis la livraison des murs en 1999, la société - parmi les leaders dans l'expertise immobilière - vient d’injecter plusieurs milliers d’euros dans de récents travaux laissant présager une occupation long terme. “
La SCPI Cristal Life adopte une stratégie d’acquisition axée sur les besoins essentiels
La SCPI Cristal Life s’oriente vers les besoins essentiels des individus, adaptés aux évolutions sociétales et économiques. Cette initiative vers les besoins fondamentaux se traduit à travers la sélection de ses actifs immobiliers. La SCPI met l'accent sur des secteurs essentiels, tels que :
- Le loisir,
- Le logement,
- L’alimentation,
- L’éducation.
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