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La SCPI Corum XL acquiert un hôtel neuf à Rotterdam

La société de gestion Corum AM poursuit ses investissements à l’étranger. Pour le compte de sa SCPI Corum XL, elle acquiert un actif d'hôtellerie. Grâce à cette acquisition, la SCPI de bureaux diversifie son patrimoine.

La SCPI Corum XL, créée par la société de gestion Corum AM, agrandit son portefeuille immobilier. Récemment, elle fait l’acquisition d’un hôtel à Rotterdam. Cet actif possède une surface de 9900 m2, composé de 250 chambres réparties sur 11 étages. Il détient également un restaurant italien avec une terrasse au rez-de-chaussée. L’immeuble, situé dans le quartier dynamique au sud de Rotterdam, est à proximité de nombreux centres de loisirs : centre commercial, piscine et restaurants. L’établissement est loué pour une durée ferme de vingt-cinq ans, à Hotels by HR Rotterdam, un groupe hôtelier allemand. Ce bien immobilier, acquis en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement), est le cinquième actif de la SCPI Corum XL depuis le début de l'année 2023.

Pour un investissement dans cette SCPI de rendement, le montant de souscription minimum est de 195 euros, correspondant au prix de part de Corum XL. Ainsi, avant d’investir en SCPI, les épargnants peuvent réaliser une simulation SCPI afin de répondre à leurs objectifs de placement.

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L’objectif de cette nouvelle acquisition en VEFA

Grâce à cette acquisition, la SCPI internationale Corum XL réalise de bonnes performances, lui permettant d’afficher un Taux de Distribution proche des 6%. Le président de la société de gestion Corum AM, Philippe Cervesi a présenté l’avantage de ce type d’investissement : “Les promoteurs ont souvent besoin de l’engagement des investisseurs en amont de leurs opérations. Les fonds récoltés leur sont utiles pour démarrer la construction ou pour décrocher un financement bancaire. Ils viennent donc régulièrement nous solliciter sur ce type de projet. De notre côté, nous positionner tôt nous permet de négocier des prix d’acquisition plus avantageux, dans l’intérêt de nos épargnants.” Aussi, le fait d’acheter un bien immobilier en VEFA permet à la SCPI Corum XL d’améliorer ses performances énergétiques, conformément aux normes exigées.

Découvrir la SCPI Corum XL

La SCPI Corum XL diversifie son patrimoine immobilier

Introduite sur le marché de la pierre papier en 2017, la SCPI européenne Corum XL se positionne au neuvième rang du classement des meilleures SCPI. La SCPI Corum XL détient également des actifs à l’étranger notamment au Royaume-Uni. Ses nombreuses acquisitions sont réparties dans plusieurs zones géographiques, notamment :

  • au Royaume-Uni,
  • au Canada,
  • en Pologne et
  • en Irlande.

Concernant sa répartition sectorielle, elle investit dans plusieurs typologies d’actifs, tels que des bureaux, des commerces, des locaux d’activités, des hôtels et des établissements dédiés à la santé.

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Manon Sun
Article écrit par Manon SUN Rédactrice Web Linkedin

Diplômée d'une Licence en Psychologie à l'université de Paris-Nanterre, Manon se destine à être journaliste. Après une expérience de communication interne notamment au sein de la Collectivité Territoriale de la ville de Nanterre, elle rejoint France SCPI en tant que...

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