La SCPI Cap Foncières et Territoires consolide son portefeuille immobilier. Ces dernières semaines, la SCPI gérée par la société de gestion Foncières et Territoires, a réalisé l’acquisition de nouveaux biens immobiliers. Après avoir démontré des performances remarquables au cours de l'année 2023, la SCPI diversifiée fait preuve d'engagement en faveur de l’environnement et témoigne de sa responsabilité écologique à travers ces nouvelles acquisitions.
Se concentrant sur le secteur immobilier des régions françaises, Cap Foncières & Territoires élargit son champ d'investissement au-delà des bureaux, en incluant des actifs de commerces, des locaux d'activités et des établissements d’éducation. Cette diversification et son taux de distribution de 6% en font une option séduisante pour les investisseurs. Avant d’investir en SCPI, les épargnants peuvent réaliser une simulation de SCPI.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Des acquisitions pour diversifier le portefeuille de la SCPI Cap Foncières & Territoires
La première acquisition concerne un local d’activité situé dans la région de Grenoble (38). Ce bâtiment moderne, construit en 2022, s'étend sur une superficie de 1.160 m². Il se distingue par sa centrale photovoltaïque en toiture, capable de produire environ 200 kVa d'électricité. Cette quantité d'énergie, suffisante pour couvrir les besoins annuels de trente foyers, souligne l'engagement de la SCPI en faveur du développement durable. Le site est entièrement occupé par Tereva, une fournisseur reconnu en matériel d'électricité, de plomberie et de sanitaire.
Le second ajout au portefeuille est un immeuble de bureaux à Rouen (76). Prévu pour une livraison au deuxième trimestre de 2024, il occupe une surface de 2.500 m². Le bâtiment vise l'excellence environnementale avec les labels HQE (Haute Qualité Environnementale) et BiodiverCity, illustrant la volonté de la SCPI de promouvoir un immobilier durable. IZY by EDF, une filiale d'EDF, y établira ses bureaux sous un bail de longue durée.
La troisième opération concerne un immeuble à Toulon (83), au cœur du premier Technopôle européen dédié à la sécurité maritime. Cette structure de 1.774 m², actuellement en construction, répondra aux exigences de la réglementation thermique RE 2020, visant à réduire l'empreinte énergétique et à éliminer le gaspillage énergétique. L’ensemble immobilier qui devrait être opérationnel au cours du 2e trimestre 2025, sera loué à Naval Group, une société française spécialisée dans la construction navale de défense.
La SCPI Cap Foncières & Territoires s'engage en faveur de l’environnement
Comme le précise le son communiqué de presse de la société de gestion, ces acquisitions illustrent l'approche dynamique et engagée de la SCPI Cap Foncières & Territoires dans le choix d'investissements immobiliers à la fois durables et à haute performance.
Bien qu’elle ne détienne pas encore le label ISR, la SCPI navigue avec une vision avant-gardiste dans un univers immobilier en perpétuelle mutation. Ces investissements récents soulignent l'engagement de la SCPI envers l'excellence opérationnelle de ses biens et son dévouement en faveur de la durabilité environnementale.
A propos de la SCPI Cap Foncières et Territoires :
- Les biens de la SCPI Cap Foncières et Territoires : patrimoine
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