La SCPI SCPI Kyaneos Denormandie continue de démontrer sa solidité en distribuant un dividende de 7€ par part pour ce trimestre. Avec un taux d'occupation financière (TOF) atteignant 85,4%, la SCPI résidentielle montre une gestion efficace de ses actifs, notamment après l'achèvement des travaux de rénovation. Composée de 19 immeubles totalisant 113 lots (hors garages et parkings), la SCPI Kyaneos Denormandie dispose d'une surface locative de 6 695 m². Ces éléments témoignent de la capacité de cette SCPI à générer des revenus réguliers malgré un taux de distribution faible, 2,6% en 2023. Avant d'investir en SCPI de nombreux critères sont à prendre en compte. Les épargnants qui souhaitent investir peuvent utiliser le classement des meilleures SCPI 2024 ou le simulateur SCPI.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Une SCPI en pleine croissance
Le succès de la SCPI Kyaneos Denormandie repose en grande partie sur la stratégie de rénovation des biens immobiliers, qui a porté ses fruits. En effet, la majorité des logements situés dans l’immeuble de Narbonne ont été reloués, à l'exception d'un seul studio. Cette dynamique positive s'étend également aux derniers logements situés à Carpentras, qui sont en cours de relocation. Ces éléments augurent une augmentation du dividende pour le troisième trimestre, renforçant ainsi la rentabilité prévisionnelle de la SCPI lancée par la société de gestion Kyaneos AM.
Cette SCPI se distingue par sa capacité à améliorer continuellement son parc immobilier, garantissant ainsi une rentabilité croissante et stable. Les investissements réalisés dans la rénovation ne se traduisent pas seulement par une amélioration du cadre de vie des locataires, mais également par une valorisation du patrimoine immobilier géré. Cette approche proactive permet d'optimiser l'occupation des biens et d'assurer des revenus locatifs constants.
Vers une gestion durable et responsable
L'un des objectifs phares de la SCPI Kyaneos Denormandie est de s'inscrire dans une démarche de développement durable. Ainsi, les futurs bulletins trimestriels continueront d’inclure un tableau détaillant les économies d’énergie réalisées et la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Cette attention particulière à l'efficacité énergétique des immeubles est un gage de l'engagement de la SCPI Kyaneos Denormandie en faveur de l'environnement.
Les travaux de rénovation entrepris ont non seulement permis de moderniser les biens, mais aussi de les rendre plus respectueux des normes environnementales. Cette approche se traduit par une réduction des charges énergétiques pour les locataires et par une contribution positive à la lutte contre le changement climatique. De plus, cette orientation vers l'économie d'énergie et la réduction des émissions de CO2 participe à l'attractivité des biens, en phase avec les attentes croissantes des locataires et des investisseurs pour des solutions immobilières durables.
L’achèvement des travaux de rénovation et la stratégie de relocation active laissent imaginer une augmentation du dividende pour le troisième trimestre, renforçant ainsi la confiance des investisseurs. Avec une gestion axée sur la valorisation immobilière et la durabilité, la SCPI Kyaneos Denormandie offre à ses associés une rentabilité attractive tout en participant activement à la transition énergétique.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre de la SCPI Kyaneos Denormandie.
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