Le patrimoine de Kyaneos Denormandie 4 s'agrandit

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

SCPI Kyaneos Denormandie 4 clôture sa collecte

Après la clôture de sa collecte en décembre et l'ajout de 55 nouveaux associés, la SCPI Kyaneos Denormandie 4 poursuit ses travaux de rénovation sur l’ensemble des immeubles. Cette stratégie, mise en place par sa société de gestion Kyaneos AM, vise à valoriser son patrimoine immobilier avec des actifs de qualité. Elle tend notamment à optimiser la performance énergétique pour dénicher davantage de locataires. Cela lui permettrait de percevoir rapidement ses premiers revenus locatifs.

En attendant la phase des travaux, la SCPI ne perçoit pas encore de loyers et ne peut donc pas figurer parmi les meilleures SCPI du marché.

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Un engagement fort avec deux nouvelles acquisitions

Kyaneos Denormandie 4 enregistre une capitalisation de 11 millions d'euros au quatrième trimestre, un montant lui permettant de poursuivre son engagement en faveur de la rénovation de son parc immobilier. Dans cette logique, elle a dernièrement signé deux actifs en régions. Le premier, situé à Tonneins, dipose de 682 m² et enregistre un rendement acte en main de 4,9%. Le second est localisé dans la ville de Béziers, au 29 Place Jean Jaurès. Celui-ci bénéficie d'une large surface de 877 m² et d'un rendement acte en main de 3,4%.

Ces deux biens immobiliers, représentant un achat global de plus de 3,5 millions d'euros, portent à 18 le nombre de lots détenus par la SCPI. Cet investissement record illustre la capacité de la SCPI à saisir des immeubles de taille dans un contexte favorable à l'acquisition.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Kyaneos Denormandie 4.

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