La SCPI Iroko Zen acquiert 2 ensembles immobiliers régionaux, situés à Aigrefeuille sur Maine et à La Séguinière, d'une surface totale de plus de 12 000m2. Ces acquisitions d’immeubles logistiques soulignent l’ambition de la SCPI à diversifier son patrimoine tant sur le plan géographique que sectoriel. Enfin, les 2 sites sont stratégiquement situés dans des zones d'activités dynamiques accessibles en voiture par les grands axes routiers.
Lancée en 2019 par la société de gestion Iroko, la SCPI sans frais d’entrée à comme motto de rendre accessible l’ investissement en SCPI au plus grand nombre. Une promesse se traduisant par le Taux de Distribution qu’elle sert à ses associés de 7,04% en 2022. Il est d’ailleurs possible pour les épargnants d’effectuer un comparatif SCPI afin de choisir le véhicule de placement adéquat à leur objectif.
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La SCPI Iroko Zen acquiert 2 actifs en Sale & Lease Back auprès d’un acteur de renom
Comme indiqué dans son communiqué, la SCPI diversifiée acquiert 2 actifs complémentaires dans le cadre d’une opération de Sale & Lease Back avec Shaper's. Le nouveau locataire est un acteur d’envergure dans le marché industriel, notamment pour la production aéronautique, automobile ou encore la construction.
Les 2 actifs sont complémentaires, c’est à dire qu’il sont composés d'entrepôts, de bureaux et d’ateliers. Dans le cadre de cette opération Shaper's signe un bail commercial de 10 ans dont 9 ans fermes. Ce contrat génère immédiatement pour la SCPI un taux de rendement de 7,27%.
La SCPI Iroko Zen adopte une stratégie d’acquisition diversifiée en adéquation avec les enjeux actuels
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Iroko Zen propose un prix minimum de souscription de 5.000 € soit 1 part, correspondant à 200 € pour chaque part. De surcroît, elle affiche une capitalisation supérieure à 212,7 M€ en 2022, preuve de sa solidité malgré sa jeunesse. La SCPI adopte une stratégie d’acquisition diversifiée, répondant aux besoins de ses usagers et favorisant les actifs urbains.
Parmi son portefeuille, on retrouve :
- Des locaux d’activité à 28%,
- des commerces à 35%,
- des bureaux à 27%,
- Des biens liés à la Santé à 10%.
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