Présentation des performances de la SCPI Interpierre France en 2023
La SCPI Interpierre France a connu une année 2023 exceptionnelle, marquée par une distribution en hausse pour la quatrième année consécutive, atteignant 5,51 %. Cette augmentation témoigne de la robustesse de la stratégie d'investissement et de la qualité du portefeuille immobilier de la SCPI, gérée par Paref Gestion. La sélection rigoureuse des acquisitions, une collecte maîtrisée et une gestion opérationnelle efficace ont été les clés de ce succès.
L'année 2023 a été difficile sur le plan économique, avec un contexte international instable et un resserrement monétaire qui a ralenti la croissance économique française. Le marché de l'immobilier d'entreprise a également ressenti les effets de cette instabilité, avec une chute des volumes d'investissement de 61% par rapport à la moyenne des cinq années précédentes, s'élevant à seulement 12 milliards d'euros. Malgré ces défis, la la SCPI européenne Interpierre France a su tirer son épingle du jeu grâce à des acquisitions judicieuses et à la gestion proactive de son portefeuille. Ce qui lui permet de figurer dans le classement des meilleures SCPI.
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Stratégie de croissance et résultats locatifs en 2023
L'année a été également marquée par des acquisitions stratégiques et la livraison de projets majeurs dans les régions Rhône-Alpes et Île-de-France, ajoutant 11.600 m² à son patrimoine et augmentant les revenus locatifs annuels de 1,9 million d'euros. L'activité locative a été dynamique, avec la signature de nouveaux baux et des renouvellements pour un montant total de 2,5 millions d'euros. Ces efforts ont permis d'atteindre un taux d'occupation financier de près de 94% au 31 décembre 2023, en hausse de 2% par rapport à 2022. De plus, les initiatives de rénovation alignées sur la stratégie ISR du fonds ont permis d'attirer des locataires de premier plan et de sécuriser des baux à long terme. En particulier, la rénovation d'un actif à Mérignac a accueilli un établissement d'enseignement supérieur privé, contribuant à une augmentation significative du loyer annuel.
Ces actions démontrent l'engagement continu de la SCPI Interpierre France envers la croissance et la performance, positionnant le fonds pour profiter des opportunités d'investissement attrayantes en 2024.
Ce qu'il faut retenir en synthèse de la SCPI Interpierre France
- Hausse continue de la distribution: La SCPI Interpierre France a enregistré une augmentation de son taux de distribution pour la quatrième année consécutive, atteignant 5,51 % en 2023.
- Résilience face à un contexte économique difficile : Malgré un environnement économique instable et un resserrement monétaire impactant la croissance et le marché de l'immobilier d'entreprise, la SCPI a réalisé des acquisitions stratégiques.
- Renforcement et optimisation du patrimoine : Les initiatives de gestion de la SCPI en 2023, notamment les acquisitions ciblées, les rénovations alignées sur la stratégie ISR et la signature de baux à long terme, ont permis d'améliorer le taux d'occupation financier et d'augmenter les loyers annuels.
Retrouvez toutes les informations dans le rapport annuel 2023 de la SCPI Interpierre France.
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