Une nouvelle approche pour la SCPI Paref Hexa

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

Un nouveau souffle pour la SCPI Interpierre France qui devient Paref Hexa

Le premier semestre 2024 a marqué une étape clé pour la SCPI Interpierre France, désormais connue sous le nom de Paref Hexa. Ce changement de nom s'inscrit dans une stratégie plus large visant à capitaliser sur la dynamique du marché immobilier d'entreprise, notamment dans les secteurs industriels et logistiques. L'initiative de diversifier davantage le portefeuille de la SCPI est soutenue par des performances financières solides et une gestion locative active, permettant ainsi à Paref Hexa de se positionner comme un acteur incontournable dans l'univers des SCPI.

Durant le deuxième trimestre 2024, la SCPI Paref Hexa de la société de gestion Paref Gestion a fait preuve d'une gestion locative et transactionnelle particulièrement active, marquant une évolution significative par rapport aux semestres précédents. Deux nouvelles prises d'effet ont été signées, générant un loyer annuel total de 244 K€, avec une durée ferme moyenne de 5,5 ans. Ces nouvelles signatures ont permis de porter le Taux d'Occupation Financier (TOF) de la SCPI à 93,1%, un indicateur de performance majeur qui témoigne de la résilience et de la robustesse de son portefeuille.

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Un portefeuille en pleine expansion pour la SCPI Paref Hexa

Par ailleurs, une vente stratégique a été conclue durant ce trimestre, avec un produit de cession dépassant la dernière valeur d'expertise de l'actif concerné. Ce type d'opération souligne la capacité de Paref Hexa à optimiser son portefeuille et à générer de la valeur ajoutée pour ses investisseurs. Malgré un contexte économique marqué par une croissance modeste de +0,3% au cours du premier semestre 2024, selon l'INSEE, la SCPI de bureaux a su maintenir la valeur de sa part à 210 €, confirmant ainsi la stabilité et la solidité de ses actifs.

La dynamique observée sur le marché immobilier d'entreprise, bien que prudente, a offert à PAREF Hexa l'opportunité d'élargir sa stratégie d'investissement. En s'ouvrant davantage à l'immobilier logistique, un secteur en pleine expansion, la SCPI s'assure une diversification de son portefeuille, adaptée aux nouvelles attentes du marché. Cette orientation stratégique est rendue possible grâce à la résilience de son patrimoine et à la progression continue de son taux de distribution, qui a enregistré une hausse de +8,3% au premier semestre 2024. Grâce à cette performance, la SCPI se place en bonne position dans le classement des meilleures SCPI 2024

Une stratégie d'investissement tournée vers l'avenir

Dans le cadre de la campagne de valorisation semestrielle, un expert indépendant a évalué l'ensemble du portefeuille de la SCPI. Le résultat de cette évaluation a confirmé une stabilité remarquable, avec une baisse modérée de seulement -0,1% de la valeur du patrimoine à périmètre constant par rapport à fin 2023. Cette performance solide a permis à Paref Hexa de verser un dividende de 3,12 euros par part.

La transformation de la SCPI Interpierre France en Paref Hexa s'accompagne d'une stratégie ambitieuse visant à saisir les opportunités offertes par le marché immobilier d'entreprise. Cette nouvelle identité reflète non seulement un changement de nom, mais aussi une volonté d'adaptation et de croissance dans un secteur en constante évolution. Avec des performances financières solides et une gestion active, Paref Hexa est bien positionnée pour poursuivre son expansion et offrir des rendements attractifs à ses investisseurs.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre de la SCPI Paref Hexa.

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Article écrit par Rubens ZADEL Responsable contenu éditorial Linkedin

Titulaire d'un Bachelor en Journalisme à l'ISCPA Lyon, il se constitue une expérience auprès de différents médias comme Lyon Capitale, Jerusalem Post ou La Manche Libre. Il intègre France SCPI en tant que Rédacteur web avant de devenir Responsable contenu...

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