Performance de la SCPI Immorente 2 en 2023 : résilience et adaptation
L'année 2023 s'est conclue pour la SCPI Immorente 2 par une légère réduction de la valeur du patrimoine de -3,0 %, un indicateur de la résilience et de la capacité d'adaptation de la SCPI dans un environnement économique complexe.
La stratégie d'investissement ciblée sur des emplacements de choix et la concentration sur des murs de commerce dans les grandes métropoles ont été des facteurs clés. Ces éléments, associés à une granularité et une discipline d'investissement rigoureuses, ont permis à la SCPI Immorente 2 de naviguer efficacement à travers les défis du marché.
Fondamentaux solides et perspectives d'avenir pour la SCPI Immorente 2
Avec des taux d'occupation financier et de recouvrement, respectivement de 96,35% et 92,33% pour l'exercice 2023, la SCPI Commerces gérée par la société de gestion Sofidy maintient une base solide pour des distributions élevées. La stratégie d'investissement, axée sur la qualité des emplacements et le potentiel de croissance des loyers, a permis de tirer parti de l'inflation par l'indexation des loyers, avec une augmentation moyenne de +6,0% sur un an. De plus, la capacité de la SCPI Immorente 2 à renégocier les loyers en dessous des valeurs du marché a entraîné une hausse moyenne de +5,3 % en 2023. Une collecte de 10,1 M€ souligne la confiance des investisseurs et soutient la capacité de la SCPI Immorente 2 à poursuivre une stratégie offensive.
Fort de ces résultats, la SCPI internationale a annoncé un dividende global de 16,00 € par part pour 2023, en hausse de +14,0% par rapport à l'année précédente, reflétant un taux de distribution de 5,02% avant impôt. Cette performance atteste de la position de la SCPI Immorente 2 en tant que SCPI de rendement de premier plan, avec des objectifs ambitieux de maintenir un taux de distribution supérieur à 5% pour 2024, illustrant son engagement envers la création de valeur durable pour ses associés.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Immorente 2.
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