La SCPI Foncière des Praticiens renouvelle son label ISR

La SCPI Foncière des Praticiens a récemment obtenu un avis favorable pour le renouvellement de son label ISR, une reconnaissance précieuse attestant de la qualité et de la durabilité de ses processus d’investissement et de gestion. Ce label ISR (Investissement Socialement Responsable) reflète l’engagement de la SCPI envers une approche durable et responsable de la gestion de ses actifs.

Une stratégie d’amélioration continue et de performances de la SCPI Foncière des Praticiens

Durant les trois dernières années, la SCPI de santé a mis en œuvre une stratégie axée sur le concept de « Best In Progress », visant à améliorer en continu ses pratiques et à optimiser ses actifs. Cette approche a conduit à la réalisation de divers plans d’amélioration qui ont eu un impact significatif sur la réduction de l’empreinte environnementale de ses biens immobiliers. En conséquence, les acteurs de la santé et les patients bénéficient d’un environnement de travail et d’accueil plus performant et plus respectueux des normes écologiques.

Pour le second cycle, Foncière des Praticiens adopte une stratégie dédiée à l'environnement pour ses actifs, en combinant « Best In Progress » et « Best In Class ». Cette démarche implique la poursuite des efforts d’amélioration sur certains actifs tout en maintenant les performances élevées des biens classés « Best In Class ». Ces initiatives incluent des plans d’action détaillés pour optimiser la sobriété énergétique, encourager la mobilité douce, et améliorer les conditions de biodiversité au sein des propriétés. L’ensemble des actions menées est documenté dans le rapport de gestion ESG récemment publié, offrant une transparence totale sur les engagements environnementaux de la SCPI.

Une valeur de reconstitution et une collecte nette en croissance

Une réévaluation récente des valeurs d’expertise du patrimoine de la Foncière des Praticiens, effectuée au 30 juin 2024, révèle une valeur de reconstitution supérieure au prix de souscription de 0,39%. Cette constatation confirme la cohérence et la stabilité du prix de la part de la SCPI, renforçant la confiance des investisseurs dans la solidité de l’investissement.

Au cours du deuxième trimestre 2024, la SCPI a enregistré une collecte nette de 4,4 millions d’euros, portant ainsi sa capitalisation à 157,3 millions d’euros. Parallèlement, les gestionnaires de la société de gestion, Foncière Magellan, a investi 5,2 millions d’euros dans une maison d’accueil spécialisée en Belgique, destinée aux personnes en situation de handicap mental. Cet actif est loué sous un bail en état futur d’achèvement de 25 ans à la société INQHAS, spécialisée dans les institutions qualitatives dédiées au handicap et à la santé.

Pour le deuxième trimestre 2024, la distribution par part est restée stable à 14,02 euros, correspondant à un taux de distribution de 5,40% en 2023, un rendement supérieur à la moyenne du marché, lui permettant de se situer dans le classement des meilleures SCPI 2024.

La SCPI Foncière des Praticiens investit dans des actifs de santé notamment des établissements de soins, de traitement et de consultation, tels que les hôpitaux et cliniques, des locaux pour l’accompagnement et la rééducation et des laboratoires de recherche. Ainsi, ce véhicule d'investissement continue de démontrer son engagement envers une gestion responsable et durable, tout en offrant des rendements attractifs à ses investisseurs.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre 2024 de la SCPI Foncière des Praticiens.