La stratégie de la SCPI Epsilon 360 face aux défis actuels
En ce début d'année 2024, la SCPI Epsilon 360 et sa société de gestion Espicap REIM, naviguent dans un environnement marqué par une concurrence accrue. Ce contexte se caractérise par l'émergence de nombreux nouveaux acteurs proposant des stratégies d’investissement similaires à l’échelle paneuropéenne. Malgré une collecte qui peine encore à retrouver les sommets atteints avant l’été 2023, les ambitions de rendement sont de plus en plus élevées.
La jeune SCPI se distingue dans cet environnement compétitif par une approche stratégique centrée sur les actifs "smallcaps", une méthode qui permet de surpasser régulièrement le marché sans pour autant augmenter le risque pour les investisseurs. Cette stratégie se révèle particulièrement pertinente à un moment où, malgré une potentielle mise en vente d'actifs par des vendeurs institutionnels en quête de liquidités, les taux d'intérêt commencent à baisser. Cette tendance laisse présager une possible réduction des taux de rendement à l'acquisition dès le second semestre, signalant ainsi un potentiel point bas pour les investissements dans les actifs les plus concernés.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
Découvrez tous nos conseils en 2 clics.
Performance et perspectives d'Epsilon 360
L'année 2024 s'annonce prometteuse pour la SCPI de rendement à capital variable avec des indicateurs financiers déjà en hausse. Le taux de distribution de 6,08% en 2022 a grimpé à 6,25% cette année, témoignant d'une gestion rigoureuse des emplacements et des locataires qui a permis d'atteindre des taux d'occupation et de recouvrement frôlant les 100%. Epsilon 360 se distingue également par une résilience exceptionnelle de son patrimoine, avec un prix de souscription nettement inférieur à la valeur de reconstitution, affirmant ainsi la confiance renouvelée des investisseurs et conseillers financiers. Cette dynamique positive a facilité l'acquisition de 16 nouveaux actifs, renforçant la liquidité de la SCPI.
Pour l'année en cours, Epsilon 360 vise un objectif de performance globale de 8%. Ces ambitions, basés sur les performances passées et les anticipations de marché, illustrent l'engagement de la SCPI à améliorer continuellement le dividende mensuel, avec une perspective de le porter à 1,35€ par part dès janvier. Cette ambition s'inscrit dans les objectifs financiers à long terme d'Epsilon 360, visant un taux de distribution supérieur à 6% et une revalorisation régulière du prix de part, alignée sur l'inflation à long terme.
Avec une stratégie d'investissement judicieuse et une gestion optimisée, Epsilon 360 se positionne comme un acteur de premier plan dans le paysage des SCPI, offrant des perspectives de rendement attractives pour les investisseurs en quête de performance durable.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Epsilon 360.
A propos de la SCPI Epsilon 360 :
- Les biens de la SCPI Epsilon 360 : patrimoine
- Les bulletins trimestriels et publications officielles de la scpi Epsilon 360
- Les actualités récentes sur la SCPI Epsilon 360
- Les questions à propos de la SCPI Epsilon 360
- SCPI Epsilon 360 : investir
- SCPI Epsilon 360 : notre avis
- SCPI Epsilon 360 : interview des dirigeants
L'investissement en SCPI vous intéresse mais vous ne savez pas par où commencer ?
Profitez de nos conseils en prenant rendez-vous en 2 clics.
