Hausse du TOF : la SCPI Edissimmo performe ce trimestre
Ce trimestre marque une amélioration du Taux d'Occupation Financier (TOF) pour la SCPI Edissimmo, atteignant 90,4%, contre 89,4% au semestre précédent. Cette hausse témoigne de la stratégie d'investissement efficace de la société de gestion Amundi rigoureuse de la SCPI Edissimmo.
Zoom sur les succès d'actifs : Alcala et tour Hekla
L'actif Alcala à Madrid figure parmi les succès notables. Deux bâtiments ont été livrés en début d'année, dont l'un est désormais pleinement occupé par L'Oréal, la marque française de produits cosmétiques. L'entreprise a même élargi sa présence au reste de l'immeuble. Le deuxième bâtiment est loué depuis le 1er octobre à une entreprise de l'industrie paramédicale d'origine allemande.
La commercialisation de la Tour Hekla par la SCPI de Bureaux Edissimmo montre également des signes encourageants, avec trois locataires représentant près de 20% de l'immeuble. Ce taux d'occupation financier s'accroît grâce à un fort intérêt pour cet actif stratégiquement situé.
Évolutions et résilience financière de la SCPI Edissimmo
Parmi d'autres développements, notons le départ d'un locataire d'un espace de bureaux à Paris 13e. Cependant, cet impact sur la SCPI ISR Edissimmo sera de courte durée, car l'immeuble est actuellement sous promesse de vente, avec une clôture prévue fin octobre.
Il est à rappeler qu'Amundi Immobilier a révisé le prix de souscription à 204 €/part en juillet dernier, reflétant les valeurs d'expertise du patrimoine dans un contexte économique complexe. La distribution pour ce 3e trimestre s'établit à 2,07 € par part, en ligne avec l'objectif de distribution pour 2023. Cette constance confirme la qualité du patrimoine détenu par la SCPI Edissimmo et témoigne de l'effet bénéfique de l'indexation des loyers dans le marché immobilier actuel, en dépit d'une augmentation des charges.
Retrouvez toutes les informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la SCPI Edissimmo.
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