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SCPI Edissimmo : Hausse du TOF et focus sur les actifs clés

La SCPI Edissimmo affiche une performance solide ce trimestre avec un taux d'occupation financier de 90,4%, en hausse par rapport au semestre précédent. Des actifs clés comme l'Alcala à Madrid et la Tour Hekla ont contribué à ce succès. Un immeuble parisien récemment libéré est sous promesse de vente, minimisant l'impact sur le rendement.

Hausse du TOF : la SCPI Edissimmo performe ce trimestre

Ce trimestre marque une amélioration du Taux d'Occupation Financier (TOF) pour la SCPI Edissimmo, atteignant 90,4%, contre 89,4% au semestre précédent. Cette hausse témoigne de la stratégie d'investissement efficace de la société de gestion Amundi rigoureuse de la SCPI Edissimmo.

Zoom sur les succès d'actifs : Alcala et tour Hekla

L'actif Alcala à Madrid figure parmi les succès notables. Deux bâtiments ont été livrés en début d'année, dont l'un est désormais pleinement occupé par L'Oréal, la marque française de produits cosmétiques. L'entreprise a même élargi sa présence au reste de l'immeuble. Le deuxième bâtiment est loué depuis le 1er octobre à une entreprise de l'industrie paramédicale d'origine allemande.

La commercialisation de la Tour Hekla par la SCPI de Bureaux Edissimmo montre également des signes encourageants, avec trois locataires représentant près de 20% de l'immeuble. Ce taux d'occupation financier s'accroît grâce à un fort intérêt pour cet actif stratégiquement situé.

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Évolutions et résilience financière de la SCPI Edissimmo

Parmi d'autres développements, notons le départ d'un locataire d'un espace de bureaux à Paris 13e. Cependant, cet impact sur la SCPI ISR Edissimmo sera de courte durée, car l'immeuble est actuellement sous promesse de vente, avec une clôture prévue fin octobre.

Il est à rappeler qu'Amundi Immobilier a révisé le prix de souscription à 204 €/part en juillet dernier, reflétant les valeurs d'expertise du patrimoine dans un contexte économique complexe. La distribution pour ce 3e trimestre s'établit à 2,07 € par part, en ligne avec l'objectif de distribution pour 2023. Cette constance confirme la qualité du patrimoine détenu par la SCPI Edissimmo et témoigne de l'effet bénéfique de l'indexation des loyers dans le marché immobilier actuel, en dépit d'une augmentation des charges.

Retrouvez toutes les informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la SCPI Edissimmo.

La SCPI Edissimmo plus en détails :

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Pierre Aboukrat
Article écrit par Pierre ABOUKRAT Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Master 2 en Métiers du Multimédia Interactif à La Sorbonne, et après plusieurs expériences en tant que Concepteur Rédacteur ou Responsable de la Communication dans différents groupes, il rejoint France SCPI en tant que Rédacteur Web.

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