Stratégie de Rendement de la SCPI Corum Eurion
L'établissement de stratégies prévoyantes n'est pas seulement une question de prédiction mais aussi de préparation. Les équipes de la société de gestion Corum AM ont consacré plusieurs années à se préparer à divers scénarios économiques en adoptant une approche proactive. Plutôt que de subir les aléas du marché, elles choisissent de les utiliser à leur avantage. Un des piliers de cette méthode est l'engagement à fournir un rendement précis, initialement fixé à 4,5 % pour la SCPI Corum Eurion (bien que ce rendement ne soit pas garanti). Ce taux n'est pas seulement un objectif interne ; il constitue également un engagement envers les investisseurs et sert de balise dans la gestion des actifs.
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L'Objectif de Rendement comme Levier de Gestion
Définir un rendement cible pour la SCPI Corum diversifiée n'était pas une obligation. Cependant, cet objectif s'est avéré être un puissant moteur pour la gestion des investissements. En établissant des performances attendues, les gestionnaires ont pu orienter leurs stratégies d'investissement de manière plus efficace. Pour atteindre ce rendement, il a été nécessaire de se détourner des marchés jugés trop onéreux, comme la France ou l'Allemagne au début des années 2010. Cette recherche de valeur a guidé la SCPI paneuropéenne vers des marchés plus attractifs au sein de la zone euro, optimisant ainsi les chances de réaliser les objectifs de rendement prévus.
Diversification et Opportunisme Européen
L'approche de Corum Eurion, qualifiée à ses débuts d'innovante voire audacieuse, consistait à ne pas limiter ses investissements au territoire français. Cette stratégie d'ouverture vers l'Europe a permis une diversification significative des acquisitions de la SCPI Corum Eurion, tant en termes de typologies que de géographies. Investir hors de France a non seulement permis d'accroître les opportunités d'investissement mais aussi de réduire les risques grâce à une diversification accrue. Ce choix stratégique illustre bien l'opportunisme européen de Corum Eurion, qui continue de jouer un rôle crucial dans le succès et la stabilité de ses rendements.
Ce qu’il faut retenir de la SCPI Corum Eurion en 2023 ?
- Engagement de rendement : la SCPI Corum Eurion s'engage à délivrer un rendement spécifique, initialement fixé à 4,5 %, qui guide la gestion et les stratégies d'investissement tout en constituant une promesse envers les investisseurs.
- Stratégie de gestion proactive : pour atteindre ses objectifs de rendement, Corum Eurion a évité les marchés jugés trop coûteux, se tournant vers des opportunités plus attractives dans la zone euro, ce qui témoigne d'une gestion basée sur l'anticipation et l'adaptation.
- Diversification géographique et typologique : L'ouverture des investissements au-delà des frontières françaises a permis une diversification importante, réduisant les risques et augmentant les opportunités d'investissement au sein de la zone euro.
Retrouvez toutes les informations dans le rapport annuel 2023 de la SCPI Corum Eurion.
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