Une stratégie d'investissement diversifiée pour la SCPI Cœur d'Europe
L'année 2023 a été marquée par des défis économiques significatifs, notamment des fluctuations des taux directeurs qui ont créé une incertitude généralisée parmi les investisseurs. Dans ce contexte difficile, la SCPI Cœur d'Europe a su prouver la robustesse et l'efficacité de sa stratégie d'investissement, malgré les turbulences du marché.
La SCPI de la société de gestion Sogenial Immobilier a misé sur une répartition géographique paneuropéenne pour mieux gérer les risques. Cette approche, qui repose sur la diversification des locataires et des cycles immobiliers propres à chaque pays, a permis de renforcer la résilience du portefeuille. Grâce à cette stratégie, le taux de distribution net de fiscalité étrangère a atteint 5,23%, enregistrant ainsi une augmentation de 4,6% par rapport à l'année précédente. Cela devrait lui permettre d'être bien placer dans le classement des meilleures SCPI 2024. De plus, la capitalisation de la SCPI a dépassé les 100 millions d'euros à la fin de l'année 2023, affichant une croissance de plus de 160%.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Expansion vers de nouveaux marchés pour la SCPI Cœur d'Europe
En 2023, la SCPI diversifiée a consolidé sa présence en Europe du Sud, notamment en s'étendant au Portugal. Sur les 13 nouvelles acquisitions réalisées, 10 sont situées en Espagne et 2 au Portugal. Ces investissements ont totalisé plus de 46 millions d'euros, contre 20 millions l'année précédente, illustrant ainsi une dynamique d'expansion significative et une diversification accrue.
En 2024, la SCPI européenne Cœur d'Europe prévoit de poursuivre sa stratégie de diversification géographique en entrant sur le marché allemand. Cette initiative vise à renforcer encore la résilience du portefeuille en ajoutant de nouveaux actifs dans une économie stable et prospère. Forts de l'expérience acquise en Espagne et au Portugal, les gestionnaires de la SCPI sont confiants dans leur capacité à identifier et à exploiter de nouvelles opportunités d'investissement.
La SCPI aborde l'avenir avec optimisme et détermination, prête à relever les défis qui se profilent. L'année 2023, bien qu'exigeante, a également été riche en opportunités et en réussites. Le rapport annuel de la SCPI Cœur d'Europe pour 2023 met en évidence cette performance solide et cette stratégie efficace.
La SCPI Cœur d'Europe a démontré sa capacité à naviguer avec succès dans un environnement économique incertain grâce à une stratégie de diversification géographique et une gestion prudente. En 2024, avec l'expansion prévue sur le marché allemand, la SCPI est bien positionnée pour continuer à offrir des rendements attractifs et à renforcer sa position de leader dans l'investissement immobilier européen.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre de la SCPI Coeur d'Europe.
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