La SCPI Coeur de Régions poursuit son développement en régions avec l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Toulouse. Livré en 2021, le bien immobilier est entièrement loué à des entreprises nationales et internationales telles qu’Orange Cyberdéfense et Michael Page, une agence de recrutement.
Depuis son introduction sur le marché de la pierre papier, la SCPI Coeur de Régions a affiché des performances remarquables. Administrée par la société de gestion Sogenial Immobilier, elle a servi à ses associés un rendement de 6,2% ce qui lui permet de figurer en haut du classement des meilleures SCPI. France SCPI rappelle néanmoins que les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les épargnants peuvent réaliser le comparatif SCPI afin de sélectionner celle qui correspond le mieux à leurs critères d’investissement.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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L’actif respecte les normes écologiques
Le bien immobilier baptisé « Epoq » comprend une surface de plus de 5.000 m2 et répond aux normes écologiques. Il est notamment certifié « Haute Qualité Environnementale » niveau très bon et dispose d’un système technique qui lui permet une gestion optimale de son utilisation énergétique.
En plus de ses caractéristiques environnementales, l’actif se situe à un emplacement stratégique de Toulouse. Comme indiqué dans le communiqué de la société de gestion, il est implanté au sein de la Cartoucherie, un quartier dynamique composé de plusieurs infrastructures réunissant des logements des commerces ainsi que des immeubles de bureaux. Il est notamment situé près du centre commercial Les Halles qui est le plus visité par les habitants de la ville.
La SCPI Coeur de Régions combine la rentabilité et l’écologie
Avec ce nouvel investissement, la SCPI Coeur de Régions aligne la performance financière et le développement durable au sein de sa stratégie d’acquisition. Labellisée ISR en avril 2024, ce véhicule d'investissement adopte des mesures écologiques conformément à son cahier des charges telles que :
- La diminution de la consommation d’énergie et d’eau,
- L'installation de panneaux photovoltaïques,
- La sensibilisation des enjeux écologiques auprès de ses locataires.
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