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Coeur de Régions acquiert un actif de bureaux à Toulouse

Coeur de Régions a acquis, au cours des dernières semaines, un bien immobilier de bureaux situé en Occitanie. Certifié « Haute Qualité Environnementale », cette acquisition illustre la volonté de la SCPI à investir dans des actifs de premier plan respectueux de l’environnement.

La SCPI Coeur de Régions poursuit son développement en régions avec l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Toulouse. Livré en 2021, le bien immobilier est entièrement loué à des entreprises nationales et internationales telles qu’Orange Cyberdéfense et Michael Page, un cabinet de recrutement.

Depuis son introduction sur le marché de la pierre papier, la SCPI Coeur de Régions a affiché des performances remarquables. Administrée par la société de gestion Sogenial Immobilier, elle a servi à ses associés un rendement de 6,2% ce qui lui permet de figurer en haut du classement des meilleures SCPI. France SCPI rappelle néanmoins que les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les épargnants peuvent réaliser le comparatif SCPI afin de sélectionner celle qui correspond le mieux à leurs critères d’investissement.

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L’actif respecte les normes écologiques

Le bien immobilier baptisé « Epoq » comprend une surface de plus de 5.000 m2 et répond aux normes écologiques. Il est notamment certifié « Haute Qualité Environnementale » niveau très bon et dispose d’un système technique qui lui permet une gestion optimale de son utilisation énergétique.

En plus de ses caractéristiques environnementales, l’actif se situe à un emplacement stratégique de Toulouse. Comme indiqué dans le communiqué de la société de gestion, il est implanté au sein de la Cartoucherie, un quartier dynamique composé de plusieurs infrastructures réunissant des logements des commerces ainsi que des immeubles de bureaux. Il est notamment situé près du centre commercial Les Halles qui est le plus visité par les habitants de la ville.

La SCPI Coeur de Régions combine la rentabilité et l’écologie

Avec ce nouvel investissement, la SCPI Coeur de Régions aligne la performance financière et le développement durable au sein de sa stratégie d’acquisition. Labellisée ISR en avril 2024, ce véhicule d'investissement adopte des mesures écologiques conformément à son cahier des charges telles que :

  • La diminution de la consommation d’énergie et d’eau,
  • L'installation de panneaux photovoltaïques,
  • La sensibilisation des enjeux écologiques auprès de ses locataires.

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Manon Sun
Article écrit par Manon SUN Rédactrice Web Linkedin

Diplômée d'une Licence en Psychologie à l'université de Paris-Nanterre, Manon se destine à être journaliste. Après une expérience de communication interne notamment au sein de la Collectivité Territoriale de la ville de Nanterre, elle rejoint France SCPI en tant que...

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