Dynamisme exceptionnel du tourisme en 2023 : une aubaine pour SCPI Atream Hôtels
Pour la société de gestion Atream l'année 2023 s'est distinguée par une croissance sans précédent dans le secteur du tourisme, avec des augmentations notables des Revenus par Chambre Disponible (RevPar) atteignant +14,3 % en France et +18,3 % en Europe par rapport à l'année précédente. Cette période a aussi marqué le grand retour de la popularité des destinations montagnardes, notamment avec un taux d'occupation supérieur à 90 % dans les hôtels et résidences de tourisme des Alpes du Nord pendant les vacances de fin d'année. La tendance positive devrait se poursuivre en 2024, notamment grâce à l'impulsion donnée par les Jeux Olympiques. Ce contexte favorable a directement bénéficié à la SCPI Atream Hôtels, qui a pu distribuer un acompte brut de 15,98 € par part au dernier trimestre 2023, affichant ainsi un taux de distribution de 6,39 %, incluant une plus-value de 1,04 %.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
Découvrez tous nos conseils en 2 clics.
Une gestion performante et des perspectives prometteuses pour la SCPI Atream Hôtels
Le secteur hôtelier européen a également connu une forte croissance au quatrième trimestre 2023, surpassant les performances des mêmes périodes en 2022 et 2019 de 6 % et 17 % respectivement. Cette croissance repose sur une augmentation conjointe du taux d'occupation et du prix moyen par chambre. La France, bénéficiant d'une météo clémente et de l'effervescence de la Coupe du Monde de rugby, a enregistré une hausse de RevPar de 4 % par rapport à l'année précédente et de 22 % comparé à 2019, principalement grâce à l'augmentation des prix moyens. Ces conditions ont été avantageuses pour les actifs détenus par la SCPI d'hôtellerie, qui a affiché un taux de recouvrement des loyers proche de 100 % au dernier trimestre de 2023, ainsi qu'un taux d'occupation financier de 99 %.
Le 20 décembre 2023 a marqué une étape importante avec la cession de l'hôtel Mercure Niort du portefeuille de la SCPI écologique, réalisée conjointement à la vente du fonds de commerce par Atream, générant une plus-value significative par part de 2,60 €. Malgré une légère baisse de la valeur vénale des actifs de -2,0 % à fin 2023, en raison de l'ajustement des taux de capitalisation lié à l'évolution économique, la SCPI a maintenu son prix de souscription à 1 000,00 € par part. Cette stratégie de gestion témoigne de la capacité d'Atream à s'adapter aux conditions de marché tout en poursuivant le développement de la SCPI Atream Hôtels et en respectant ses engagements en matière d'investissement socialement responsable (ISR).
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Atream Hôtels.
Découvrez la SCPI Atream Hôtels :
- Le patrimoine de la SCPI Atream Hôtels
- Les publications et bulletins trimestriels de la SCPI Atream Hôtels
- Notre avis sur la scpi Atream Hôtels
- Notre interview avec les dirigeants de la scpi Atream Hôtels
- Les actualités de la SCPI Atream Hôtels
- Les questions fréquentes sur la SCPI Atream Hôtels
- SCPI Atream Hôtels : souscrire
L'investissement en SCPI vous intéresse mais vous ne savez pas par où commencer ?
Profitez de nos conseils en prenant rendez-vous en 2 clics.
