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SCPI Amundi Delta Capital Santé, synthèse de l'année 2022 par Le Président, Dominique Carrel-Billiard d'Amundi Immobilier

En 2022, la SCPI Amundi Delta Capital Santé a collecté 20M€, acquis deux immeubles, et obtenu un taux d'occupation financier de 100%. Pour 2023, l'objectif est de remplir les surfaces vacantes et déployer la collecte de manière efficace.

Une année charnière pour la SCPI Amundi Delta Capital Santé

L'année 2022 a été une année charnière pour la SCPI Amundi Delta Capital Santé. Ce produit a été lancé sur le marché le 28 octobre 2022, attirant une collecte brute de 20 M€ la même année. En outre, il a acquis deux immeubles d'importance à Montpellier et à Lyon, avec un investissement total de 13 M€.

Le taux d'occupation financier (TOF) annuel 2022 de cette SCPI de santé a atteint un impressionnant 100 %. L'immeuble haussmannien à Montpellier, s'étendant sur 683 m² avec 10 bureaux, un espace de balnéothérapie et deux salles d'activités, est entièrement loué à un locataire qui sous-loue les surfaces à des professionnels de la santé.

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Des Mouvements Importants pour la SCPI Amundi Delta Capital Santé

Parallèlement, l'immeuble neuf de Lyon, achevé en 2019, comporte une maison médicale de 1.837 m² sur quatre étages et une crèche de 40 berceaux. Il est loué à 16 locataires, dont la Croix Rouge et la crèche constituent les locataires principaux, couvrant plus de 60% des loyers.

Quant aux résultats financiers, le résultat de la SCPI gérée par la société de gestion Amundi Immobilier s'établit à 56 K€. Il faut noter qu'il n'y a eu aucune distribution effectuée pour l'année 2022.

Découvrir la SCPI Amundi Delta Capital Santé

En termes de collecte nette, la SCPI Amundi Delta Capital Santé a accumulé 17,6 M€ en 2022, correspondant à 76 603 parts au prix net de frais de 230 € par part. Cette collecte a permis de réaliser deux investissements majeurs : "Eau de Verveine" à Montpellier pour 3 225 K€ et "Les Massues" à Lyon pour 9 890 K€. Le surplus de collecte, soit environ 4 M€, a été placé dans un OPCVM monétaire en attendant un investissement futur.

Priorités et Perspectives pour la SCPI Amundi Delta Capital Santé en 2023

Pour l'avenir, la SCPI Amundi Delta Capital Santé a défini deux priorités majeures. D'abord, elle vise à occuper les surfaces vacantes de l'immeuble "Les Massues" à Lyon, dont la garantie locative prend fin en 2023. Deuxièmement, elle compte déployer la collecte de manière opportune et à des rendements relatifs pour la SCPI.

Ces objectifs, combinés à la solide performance de 2022, promettent une année 2023 très intéressante pour la SCPI Amundi Delta Capital Santé. Pour plus de détails sur les résolutions à voter à l'Assemblée Générale Ordinaire relative à la clôture des comptes 2022, veuillez consulter la fin de ce rapport.

Ce qu'il faut retenir en synthèse sur la SCPI Amundi Delta Capital Santé

  • En 2022, la SCPI Amundi Delta Capital Santé a réussi à collecter 20M€ et à acquérir deux immeubles importants à Montpellier et Lyon.
  • Un taux d'occupation financier impressionnant de 100% a été atteint pour l'année 2022.
  • Les priorités pour 2023 incluent le remplissage des surfaces vacantes à Lyon et le déploiement efficace de la collecte.

A propos de la SCPI Amundi Delta Capital Santé :

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Pierre Aboukrat
Article écrit par Pierre ABOUKRAT Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Master 2 en Métiers du Multimédia Interactif à La Sorbonne, et après plusieurs expériences en tant que Concepteur Rédacteur ou Responsable de la Communication dans différents groupes, il rejoint France SCPI en tant que Rédacteur Web.

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