SCPI Alta Convictions : un premier exercice 2024 marqué par le succès
L’année 2024 a été une étape clé pour la SCPI Alta Convictions gérée par la société de gestion Altarea IM, qui a atteint et même dépassé ses objectifs initiaux. En l’espace d’un an, cette société civile de placement immobilier a constitué un portefeuille solide de cinq actifs de qualité, consolidant ainsi son positionnement sur le marché immobilier.
L’une des acquisitions les plus marquantes de cette première année a eu lieu en décembre 2024 : un ensemble de commerces situés dans le quartier Belvédère à Bordeaux. Cette opération emblématique a permis d’investir la majeure partie des 63 millions d’euros de capitalisation, générant ainsi des revenus locatifs destinés aux distributions trimestrielles des associés. Grâce à des conditions d’acquisition favorables, les performances locatives et immobilières de la SCPI se sont révélées solides dès le quatrième trimestre 2024. Cette démarche permet d'inscrire la SCPI dans le classement des meilleures SCPI.
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Un rendement attractif et une valorisation en hausse
Les résultats obtenus au dernier trimestre 2024 ont permis de distribuer un acompte majoré aux investisseurs. Ainsi, le rendement annuel de la SCPI Alta Convictions s’établit à 6,50% pour l’année écoulée. Parallèlement, la valeur des parts a été revalorisée, passant de 300€ à 305€ au 1er décembre 2024, soit une progression de 1,67%. Cette hausse reflète l’augmentation des valeurs d’expertise des actifs détenus par la SCPI.
Pour l’année 2025, l’objectif de distribution demeure fixé à 6,50%, sur la base de la nouvelle valeur des parts. Si ce rendement n’est pas garanti, les perspectives restent favorables grâce à un marché immobilier porteur qui devrait permettre la poursuite des acquisitions et la consolidation du patrimoine de la SCPI. De plus, un report à nouveau significatif a été constitué, renforçant la capacité de la SCPI à sécuriser les niveaux de distribution à long terme.
Une dynamique de croissance maintenue pour 2025
Après une première année réussie, la SCPI Alta Convictions ambitionne de poursuivre son développement en 2025. L’équipe de gestion reste mobilisée pour identifier de nouvelles opportunités d’investissement et continuer à enrichir son portefeuille immobilier. L’objectif est de maintenir une stratégie d’acquisition sélective afin d’assurer des performances durables et attractives aux investisseurs.
Dans un contexte de marché favorable, la SCPI entend capitaliser sur les opportunités existantes tout en veillant à préserver la qualité de ses actifs. Avec une gestion rigoureuse et une approche prudente, elle vise à consolider son positionnement en tant que véhicule d’investissement immobilier performant, tout en répondant aux attentes de ses associés en matière de rendement et de valorisation du capital.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Alta Convictions.
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