Gérée par la société de gestion AEW Ciloger, Actipierre Europe est une SCPI de rendement qui oriente majoritairement ses investissements sur l’immobilier commercial. Forte d’une capitalisation de plus de 700 millions d’euros, cette SCPI européenne affiche un Taux d’Occupation Financier de plus de 96%.
Pourquoi investir sur la SCPI Actipierre Europe ?
Les épargnants à la recherche d’opportunités pour investir peuvent être intéressés par Actipierre Europe. Sur le premier bulletin trimestriel de 2019, elle annonce un rendement prévisionnel en hausse de +11% pour cette année. Une aubaine pour les investisseurs. Bien évidemment, les dividendes versés par les SCPI ne sont pas une science exacte. Et nous répétons souvent que les performances passées ne présagent en rien de l’avenir. Et le rendement ne doit pas être la seule raison pour investir dans une SCPI.
Les autres raisons d’investir sur Actipierre Europe
- L’Europe : elle n’investit pas qu’en France mais diversifie dans différents pays européens. L’Espagne, l’Allemagne mais aussi la Belgique sont les zones dans lesquelles elle investit. Ce qui représente une optimisation fiscale non négligeable du point de vue de l’associé et donc la rentabilité finale du placement.
- Sa collecte modérée en 2018 (un peu plus de 27 millions €) lui permet d’investir dans des biens de manière réfléchie. Elle ne fait pas face à un afflux de collecte qu’elle ne pourrait pas maîtriser.
- Le nombre d’immeubles qu’elle détient lui permet d’avoir une diversification intéressante : 155 au total. Une dilution du risque toujours appréciable pour l’épargnant qui veut devenir associé.
- Son taux d’occupation Financier. Il est exceptionnel pour une SCPI de cette taille : plus de 96%. Après 10 ans d’existence et avec cette capitalisation, un TOF aussi élevé témoigne d’une bonne gestion locative.
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