La SCPI Transitions Europe poursuit son développement hors de France à travers un portefeuille d'actifs diversifiés composé d’infrastructures logistiques, de bureaux hybrides ou de résidences seniors. Cette stratégie porte ses fruits puisque sa distribution atteint les 8,16% en 2023, pour sa première année d’exercice. Ce taux lui permet de se hisser à la première place du classement des meilleures SCPI 2024 même si cela ne doit pas être le seul indicateur à considérer avant d’investir en SCPI. Les épargnants peuvent d’ailleurs utiliser le comparatif SCPI 2024 afin de choisir les SCPI en fonction de leurs critères.
La SCPI, gérée par Arkéa REIM, peut donc se féliciter d’être le nouveau propriétaire du bâtiment dénommé Plantation House. Cet immeuble compte 1 247 m2 de bureaux dont des studios d’enregistrement et dispose d’un rooftop surplombant la capitale irlandaise. En 2023, le locataire, un acteur majeur de la postproduction irlandaise, s'est engagé pour un nouveau bail de 10 ans. Société reconnue dans son milieu, elle a notamment été récompensée par des prix dans les secteurs de la musique, de la publicité ou encore du cinéma.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Transitions Europe témoigne de son engagement pour la transition technologique et environnementale
En investissant dans ces studios d'enregistrement à la pointe de la technologie, la SCPI star d’Arkea REIM démontre son engagement dans la transition technologique pour l’innovation et le numérique. Grâce à des dispositifs d'images et de sons de qualité, la SCPI permet ainsi à son locataire et ses 51 employés, de travailler dans un environnement privilégié.
Le bâtiment a en effet bénéficié de deux grandes rénovations en 2009 et 2022. Il est désormais certifié éco énergétique avec le BER C1 (Building Energy Rating ou Classe Énergétique). Cette nouvelle acquisition vient renforcer les convictions de la SCPI : être un acteur de la transition environnementale et lutter contre le réchauffement climatique. Rappelons, que Transitions Europe est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable) depuis 2022.
Transitions Europe: une stratégie de diversification géographique
Depuis son lancement en 2023, la SCPI Européenne continue d'étendre sa zone géographique. Effectivement, la société était déjà propriétaire d’actifs immobiliers aux Pays-Bas, en Allemagne et en Espagne. La Plantation House est, quant à elle, la première acquisition immobilière irlandaise de Transitions Europe.
En accédant au territoire irlandais, la société démontre son appétit pour le marché européen, comme l’affirme dans le communiqué de presse, Yann Videcoq, Directeur Général d’Arkéa REIM : « Cette première acquisition en Irlande constitue une diversification géographique importante pour Transitions Europe car elle renforce notre présence sur le marché européen et pourrait, à terme, ouvrir la voie à de nouvelles opportunités. »
Il est intéressant de noter que l'acquisition de biens immobiliers en dehors de France, permet de bénéficier d’une fiscalité avantageuse. Même si Transitions Europe n’exclut pas d’investir sur le marché français.
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