Après l’annonce du mois de juin d’augmentation du prix de la part de 3,8%, la SCPI NEO vient de franchir la barre symbolique des 100 M€ de capitalisation. Il s'agit souvent d'une première étape symbolique pour les SCPI de rendement.

Une nouvelle acquisition pour la SCPI Novaxia Neo

Cette nouvelle étape confirme la stratégie d’investissement de la SCPI Novaxia sur l’acquisition des actifs tertiaires avec une capacité de réversibilité. Un projet révélateur sur juillet 2021 est en cours d’acquisition et en totale adéquation avec cette stratégie de réversibilité du patrimoine. Il s’agit d’un actif à Cergy dont l’unique locataire est Valéo Système de Contrôle Moteur. C’est un des groupes leaders de l’équipement automobile qui travaille avec l’ensemble des constructeurs automobiles du monde.

Idéalement situé dans le centre-ville de Cergy, l’immeuble profite d’un quartier en profonde mutation avec le développement de projets mixtes (tertiaire et résidentiel). Bien que loué 10 ans, l’actif pourrait bénéficier d’une transformation en logements à terme. La SCPI Neo a également annoncé qu’elle est désormais finançable à crédit.

Pour rappel, Novaxia Neo est une SCPI à 0% de frais de souscription, contrairement à l'ensemble du marché de la pierre papier qui applique entre 7 et 12% de frais.

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