Pierval Santé et la Stabilité dans un Environnement de Marché Changeant

Au cours du deuxième trimestre 2023, impacté par la remontée des taux directeurs des banques centrales, l'immobilier de la SCPI Pierval Santé et de sa société de gestion Euryale AM est demeuré attractif. Cela s'explique par des volumes de collecte importants, des opportunités immobilières répondant à des enjeux sociétaux majeurs et croissants à long terme. Le patrimoine de Pierval Santé est plus résilient et moins volatile que celui des SCPI d'immobilier d'entreprise plus traditionnels, tels que les bureaux et commerces. Ceux-ci sont affectés à la fois par la hausse des taux et par les changements de modèles à long terme, notamment l'essor du e-commerce et du télétravail.

Dans cet environnement de marché inédit, la SCPI Santé, qui possède des actifs les plus mutualisés géographiquement et typologiquement, offre des perspectives plus favorables. Les actifs d'immobilier de santé, moins corrélés à l'économie et plus dépendants de la démographie à long terme, devraient bien se comporter.

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Des opportunités et une croissance solide pour la SCPI Pierval Santé

Pierval Santé est une SCPI internationale qui diversifie de ses investissements et son exposition internationale, permettant une meilleure résistance dans le contexte actuel. Les atouts majeurs de cette SCPI incluent une taille importante, une faible emprise des investisseurs institutionnels, des baux fermes de longues durées, des loyers indexés, et des actifs rares très prisés.

Au 2ème trimestre 2023, Pierval Santé a collecté plus de 116 millions d'euros, et le patrimoine de cette SCPI est constitué de 241 immeubles représentant une valeur vénale globale de 2,6 milliards d'euros. La distribution pour le 2ème trimestre 2023 s'élève à 2,22€ par part, en comparaison à 2,19 € par part au trimestre précédent.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre de la SCPI Pierval Santé.