La SCPI Pierre Capitale tire profit de la situation immobilière
En juin 2023, le taux d'inflation en France reste élevé, avec un indice IPC estimé à 4,5% sur une année glissante selon les chiffres de l'Insee. Ce chiffre est en baisse par rapport aux 5,1% observés en mai dernier. L'immobilier, et plus particulièrement la SCPI Pierre Capitale de la société de gestion Swiss Life AM France, apparaît comme une solution idéale pour bénéficier de cette pression inflationniste.
Grâce à l'indexation des loyers sur l'ILAT, les revenus locatifs s'en trouvent améliorés, impactant l'ensemble du patrimoine de la SCPI ESG Pierre Capitale. À fin juin, cette SCPI paneuropéenne affiche un taux d'occupation physique impressionnant de 98,15%.
L'attractivité de l’hôtellerie dans l’investissement
Dans un contexte toujours incertain, l'hôtellerie se distingue comme la classe d'actif performante. Depuis la fin de l'épidémie de COVID-19 en 2022, la SCPI diversifiée montre une attractivité importante pour les investisseurs et un marché de l'investissement toujours très actif, malgré un ralentissement observé dans d'autres domaines. Ceci est soutenu par un marché du tourisme dynamique, entraînant une augmentation du prix moyen des chambres et un taux d'occupation retrouvé à ses niveaux d'avant-crise.
La SCPI ISR, en particulier, bénéficie de cette situation. Les loyers perçus en 2023 proviennent à hauteur de 20% du secteur de l'hôtellerie, offrant ainsi la capacité de naviguer sereinement dans un contexte macro-économique tumultueux. De plus, l'achat en 2022 d'un camping en Vendée a renforcé cette diversification et validé cet investissement, qui montre d'excellentes performances dès le début de la saison estivale.
Il convient de rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. Investir dans des solutions comme la SCPI Pierre Capitale demande une compréhension claire de l'environnement économique et des tendances du marché.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre de la SCPI Pierre Capitale.
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