Perial investit en Espagne pour sa SCPI PF Hospitalité Europe

L’année 2022 démarre fort pour la SCPI PF Hospitalité Europe qui vient d’annoncer dans son communiqué, l’acquisition de 9 établissements hôteliers situés en Espagne. Les négociations qui ont permis d’aboutir à cette transaction d’ampleur ont été menées par la société de gestion Perial Asset Management, gestionnaire de la SCPI de rendement PF Hospitalité Europe.

Perial Asset Management : un géant de la pierre papier

Perial Asset Management, division du groupe Perial, est depuis 55 ans, un poids lourd de la gestion de fonds immobiliers. Son expertise en matière de développement et d'exploitation d’immeubles est aujourd’hui unanimement reconnue. Perial crée de nombreux produits d'investissement et d'épargne : SCPI, OPPCI, SCI, fonds tiers). Perial Asset Management gère plus de 50.000 clients pour environ 500 propriétés immobilières qui constituent un portefeuille évalué à 5,3 milliards d’euros.

La SCPI PF Hospitalité Europe se renforce dans l’immobilier en Espagne avec l’acquisition de 9 B&B Hôtels

Début 2022, Perial Asset Management a finalisé l'acquisition 9 hôtels B&B en Espagne. Le montant total de la transaction s’élève à 58,4 millions d’euros. Cette somme a été débloquée en 2 temps, puisqu’une première transaction a concerné cinq hôtels d'une valeur de 25 M€ le 17 décembre 2021, alors que le reste a été investi dans quatre autres hôtels d'une valeur de 33,4 M€ en mai 2022. Chaque établissement sera géré par l’enseigne B&B Hotels dans le cadre d'un contrat de location de 11 ans. Ces hôtels sont tous situés dans des villes touristiques de bord de mer, proches de nombreuses commodités, et sont parfaitement desservis pour rejoindre des aéroports ou de grandes villes d’Espagne.

Le portefeuille de la SCPI PF Hospitalité Europe se renforce dans le secteur de l’hôtellerie

L’ampleur de cette acquisition menée par Perial Asset Management témoigne de la volonté de la société de gestion de PF Hospitalité Europe d’accélérer le développement du patrimoine immobilier de sa SCPI Internationale. Il s’agit également d’une transaction qui s’inscrit dans la ligne droite de la stratégie de diversification de Perial Asset Management. Avant l’achat de ces 9 établissements B&B pour le compte de PF Hospitalité Europe, la SCPI était principalement investie dans des résidences gérées. Par ailleurs le choix de l’enseigne B&B n’est pas anodin. Cette chaîne hôtelière a en effet fait preuve d’une formidable résilience pendant la crise Covid. Elle exploite 580 hôtels dans 14 pays différents et continue de se développer ce qui prouve qu’elle partage les convictions de Perial Asset Management en ce qui concerne le potentiel du secteur touristique en Europe.

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Article écrit par Olivier AME Cofondateur Linkedin

Après un Master 2 Finance de Marché, Olivier Ame rejoint Axa Gestion Privée où il travaille en tant que consultant pendant plusieurs années. Il co-fonde France SCPI en 2015 avec Paul Bourdois.

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