SCPI PAREF Evo : Une stratégie européenne pour des performances accrues
La SCPI PAREF Evo, dirigée par la société de gestion Paref gestion, amorce une nouvelle phase de développement en élargissant son champ d’investissement à l’échelle européenne, couvrant l’ensemble de l’Espace économique européen hors France, ainsi que la Suisse et le Royaume-Uni. Cette orientation permet à PAREF Evo d’intégrer une plus grande diversité d’actifs dans son portefeuille, en ciblant toutes les catégories d’immobilier d’entreprise. Le troisième trimestre 2024 a été marqué par une campagne d’évaluation approfondie du patrimoine, confirmant la stabilité du prix de part de la SCPI qui reste très proche de sa valeur de reconstitution. Cette solidité financière offre aux investisseurs une sécurité essentielle, tandis que PAREF Evo se positionne pour capter les opportunités européennes. Cela lui permet de renforcer son rendement et figurer dans le classement des meilleures SCPI.
Sur le plan économique, la zone euro enregistre une croissance progressive. Le PIB a progressé de 0,3% au troisième trimestre, soutenu par l’adoucissement des effets du resserrement monétaire et une amélioration des conditions de financement. Ce contexte favorise une augmentation du revenu réel disponible et une hausse des salaires, tandis que la demande extérieure reste soutenue. Le taux de chômage historiquement bas contribue également à la robustesse du marché du travail. L'inflation, désormais maîtrisée à 1,7% en septembre 2024, crée un environnement favorable aux investissements. Selon les projections, la croissance annuelle moyenne du PIB devrait atteindre 0,8% en 2024, avec des prévisions de 1,3% pour 2025 et 1,5% pour 2026.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Des volumes d’investissement en hausse et un portefeuille diversifié pour PAREF Evo
Dans ce contexte de reprise économique européenne, le marché immobilier voit ses volumes d’investissement augmenter. En Europe, les transactions devraient atteindre environ 37 milliards d’euros au troisième trimestre 2024, soit une hausse de 15% par rapport à l’année précédente. Ce regain d’activité témoigne d’un intérêt croissant des investisseurs pour les actifs immobiliers dans une économie en pleine reprise. La SCPI PAREF Evo s’inscrit pleinement dans cette dynamique en affirmant son ambition de diversifier son patrimoine à travers de nouvelles zones géographiques et une variété de typologies d’actifs, renforçant ainsi la résilience de son portefeuille.
La diversification de PAREF Evo vise non seulement à répartir les risques, mais aussi à rechercher des performances attractives en s’adaptant aux transformations du marché. Cette stratégie repose sur des principes fondamentaux axés sur la qualité des actifs et un profil de risque bien calibré. Le Taux d’Occupation Financier (TOF) de la SCPI demeure solide, atteignant plus de 97%, malgré un léger recul lié au départ d’un locataire dans l’actif Raclawicka. Cette stabilité locative renforce la rentabilité et témoigne de la gestion proactive de PAREF Evo, qui continue de se concentrer sur la satisfaction et la fidélisation de ses locataires pour garantir des revenus locatifs réguliers.
Une hausse continue du dividende pour PAREF Evo en 2024
Dans ce contexte favorable, PAREF Evo présente un dividende net en constante augmentation, atteignant 3,15 euros par part au troisième trimestre 2024. Cette croissance s’inscrit dans une tendance positive amorcée depuis le début de l’année, confirmant la performance stable et attrayante de la SCPI pour ses associés. Le prévisionnel de performance pour l’ensemble de l’année 2024 a été révisé à la hausse, avec un objectif de rendement estimé entre 5,85% et 6,10%, bien que cet objectif reste non garanti.
La SCPI PAREF Evo démontre sa capacité à saisir les opportunités du marché immobilier européen, tout en renforçant la solidité et la diversité de son portefeuille. Avec une stratégie de diversification géographique et sectorielle, elle vise à optimiser la résilience de ses investissements pour offrir aux investisseurs une performance durable dans un environnement économique en mutation. PAREF Evo s’affirme ainsi comme un choix stratégique pour les investisseurs cherchant à bénéficier de la croissance immobilière européenne et des avantages d’un portefeuille diversifié et dynamique.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la SCPI Paref Evo.
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