La SCPI Sofidy Europe Invest, administrée par la société de gestion Sofidy a acquis, au cours de la semaine dernière, un parc commercial à proximité du centre-ville de Rotterdam. Cette opération, représentant une valeur de 21,9 millions d’euros, permet à la SCPI de s’établir davantage sur le territoire néerlandais, où se trouve déjà 20,5% de son patrimoine immobilier.
Bénéficiant d’une superficie de 13.677 m2, l’actif de commerce est occupé à plus de 50% par Gamma, le leader national du bricolage. Kwantum et Sportcity, respectivement spécialisés dans l’aménagement intérieur et le fitness, exploitent également les locaux pour une durée de bail respective de 10 ans et 7 ans de durée résiduelle.
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Un actif situé au centre du carrefour économique européen
Avec cette acquisition, la SCPI Sofidy Europe Invest appuie sa présence dans les grandes métropoles européennes, notamment en Allemagne et en Espagne, où elle a récemment acquis deux actifs occupés par Leroy Merlin. Rotterdam, ville pivot d’Europe, se situe à la croisée des autoroutes A13 et A20. Sa localisation avantageuse rend la zone attractive et lui confère, de ce fait, l'implantation de nombreuses entreprises.
Olivier Loussouarn, Directeur des investissements chez Sofidy réaffirme sa position quant à la stratégie de la SCPI : « Cette acquisition correspond pleinement à notre stratégie pour Sofidy Europe Invest, consistant à collecter des actifs immobiliers sur des marchés européens majeurs où la demande locative est forte. » Avec cette opération, la SCPI profite d’un rendement immédiat à l’acquisition de 6,71%, et espère ainsi se classer parmi les meilleures SCPI de rendement.
La SCPI Sofidy Europe Invest confirme son engagement en matière d’écologie
Outre une stratégie géographique bien marquée, la SCPI Sofidy Europe Invest renforce son engagement envers les critères ESG (Environnementaux, Sociaux, Gouvernance). En effet, le site présente un fort potentiel environnemental, notamment avec des projets d’implantation de panneaux photovoltaïques sur la toiture, ainsi qu’une optimisation des consommations d’énergie.
Ce positionnement constitue la suite logique de l’obtention du label Investissement Socialement Responsable (ISR) en 2022, permettant à la SCPI de consolider sa progression dans des acquisitions plus éco-responsables.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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