Une stratégie d’investissement axée sur l’immobilier industriel et logistique
La SCPI LOG IN gérée par la société de gestion Theoreim poursuit son développement en misant sur des actifs immobiliers productifs stratégiques pour accompagner la réindustrialisation européenne. Dans un contexte où l’indépendance économique et la souveraineté industrielle deviennent des priorités, cette approche s’inscrit dans une dynamique de croissance durable.
Le secteur industriel et logistique en Europe est promis à une forte progression sur les cinq prochaines années. Cette tendance est portée par deux facteurs majeurs : l’essor du commerce en ligne et le retour des chaînes de production sur le continent. L’environnement géopolitique actuel favorise également les échanges commerciaux et industriels avec des partenaires régionaux, renforçant ainsi la nécessité d’investissements dans ces actifs. Cela devrait permettre à la SCPI de figurer en haut du classement des meilleures SCPI.
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Une collecte en hausse et des acquisitions stratégiques
Au 31 décembre 2024, la collecte de la SCPI LOG IN s’établit à 55,8 millions d’euros, dont 13,8 millions levés au cours du dernier trimestre de l’année. Cette dynamique porte la capitalisation de la SCPI à 163,2 millions d’euros, confirmant son attractivité auprès des investisseurs.
Grâce à cette collecte soutenue, LOG IN a pu élargir son portefeuille avec trois nouvelles acquisitions d’un montant total de 31,8 millions d’euros hors droit. Parmi celles-ci, un actif situé à Alnwick, dans le nord-est de l’Angleterre, représente la première implantation de LOG IN dans le secteur des Life Sciences, consolidant ainsi la diversification sectorielle de la SCPI, déjà présente dans l’immobilier industriel et logistique. Les deux autres acquisitions, un actif industriel et un actif logistique, sont situées en Toscane, portant à quatre le nombre d’actifs détenus en Italie.
L’ensemble de la collecte réalisée en 2024 a été intégralement investi, témoignant d’une gestion proactive du capital levé. Sur le quatrième trimestre, un dividende de 3,36 €/part en pleine jouissance a été versé, équivalant à un dividende brut de fiscalité étrangère de 4,16 €/part. Le taux de distribution pour 2024 atteint 6,30%, marquant une progression par rapport à l’année précédente.
LOG IN s’impose ainsi comme un acteur clé de l’investissement immobilier productif en Europe, en phase avec les grandes transformations économiques et industrielles du continent.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI LOG IN.
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