La SCPI LOG IN : un acteur majeur de la réindustrialisation européenne
La SCPI LOG IN poursuit résolument sa stratégie thématique, visant à jouer un rôle central dans la réindustrialisation européenne à travers l'immobilier. Le contexte politique actuel en Europe, marqué par un engagement fort en faveur de la relocalisation des chaînes de production et du renforcement des infrastructures logistiques, crée un environnement propice pour ce secteur spécifique. L'accent mis sur la réindustrialisation bénéficie directement au domaine ciblé par la SCPI LOG IN. Cette dernière affiche un taux de distribution de 6,21% et figure dans le haut du classement des meilleures SCPI 2024.
L'essor des technologies récentes, notamment l'intelligence artificielle, la numérisation et la robotique, renforce encore cette dynamique. Selon les prévisions d'Oxford Economics, le secteur immobilier industriel et logistique est en passe de devenir la classe d'actifs la plus performante en Europe dans les cinq prochaines années. Cette performance est soutenue par des perspectives de croissance positive des loyers qui devraient se maintenir jusqu'en 2028.
Un exemple concret de cette réussite est l'actif de Livingston, dont le bail commercial avec DHL a été prolongé de cinq ans. Le loyer de prolongation a augmenté de 28% par rapport au loyer précédent et de 8% par rapport au loyer de relocation envisagé lors de l'acquisition. Cette hausse significative démontre la qualité du bâtiment et l'intérêt qu'il suscite auprès des locataires.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
Découvrez tous nos conseils en 2 clics.
Des performances pour la SCPI LOG IN
La SCPI LOG IN, créée par la société de gestion Theoreim, bénéficie également d'une gestion financière rigoureuse, comme en témoignent les récentes évaluations réalisées par BNP Paribas Real Estate Valuations. Au 30 juin 2024, la valeur de reconstitution de la SCPI s'est appréciée, atteignant 259,69€/part, soit une hausse de 3,87% par rapport au prix de souscription inchangé de 250€/part. Cette augmentation reflète l'impact favorable des actifs de la SCPI logistique au premier semestre 2024.
Le second trimestre 2024 a été marqué par une collecte nette de plus de 15,4 millions d'euros, portant la capitalisation de la SCPI LOG IN à plus de 136 millions d'euros au 30 juin 2024. Il est également notable qu'aucune part n'est en attente de retrait, démontrant ainsi la confiance des investisseurs.
En termes de distribution, le dividende versé au titre du deuxième trimestre 2024 s'élève à 3,33€/part en pleine jouissance, correspondant à un dividende brut de fiscalité étrangère de 3,92€/part. Le taux de distribution cible pour 2024 est compris entre 6,10% et 6,30%, en ligne avec les performances de 2023.
La SCPI LOG IN continue de se positionner comme un acteur clé du secteur immobilier industriel et logistique en Europe, grâce à une stratégie claire et une gestion prudente. Les perspectives de croissance, soutenues par des évolutions technologiques et un environnement politique favorable, augurent de solides performances pour les années à venir.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre 2024 de la SCPI LOG IN.
L'investissement en SCPI vous intéresse mais vous ne savez pas par où commencer ?
Profitez de nos conseils en prenant rendez-vous en 2 clics.
