La société de gestion Fiducial Gérance annonce baisser le délai de jouissance de ses 5 SCPI à capital variable : Buroboutic Métropoles, Ficommerce Proximité, Sélectipierre 2 Paris, Pierre Expansion Santé et Logipierre 3 Résidences services. Auparavant fixé de 3 à 5 mois, le délai de jouissance est désormais d’un mois. Comme indiqué dans le communiqué de la société de gestion, cette modification entre en vigueur à compter du 1er janvier 2024. Ainsi, les associés de ces SCPI pourront prétendre à percevoir leurs dividendes dès le mois suivant leur souscription.
Agréée par l’Autorité des Marchés Financiers en 2008, Fiducial Gérance est devenue pionnière sur le marché de l’investissement. Filiale du groupe Fiducial, elle est née de la fusion de plusieurs sociétés de gestion spécialisées dans les biens de commerces et de bureaux. Elle administre 7 véhicules d’investissement dont 5 d'entre eux font partie du classement des meilleures SCPI 2023.
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Le délai de jouissance : les points positifs de cette modification
La diminution du délai de jouissance permet aux SCPI concernées de répondre aux exigences du marché et aux besoins des épargnants. La modification de ce délai de jouissance a donc pour objectif de renforcer l’attractivité des SCPI de Fiducial Gérance et de favoriser leur liquidité.
Généralement de 3 à 6 mois, le délai de jouissance déterminé par la société de gestion indique à partir de quelle période les investisseurs pourront prétendre à percevoir leurs premiers revenus locatifs.
Les SCPI de Fiducial Gérance : diversification de leur patrimoine immobilier
Les SCPI de Fiducial Gérance couvrent plusieurs typologies d’actifs. Cette stratégie leur permet de diluer le risque locatif et de saisir les différentes opportunités d’investissement. Parmi ses véhicules de placement on retrouve :
- Buroboutic Métropoles : Lancée en 2003, elle possède plusieurs immeubles notamment de commerces, de bureaux et de logistique.
- Ficommerce Proximité : De prépondérance Commerce, elle investit également dans des actifs de bureaux et de logistique.
- Pierre Expansion Santé : Spécialisée dans la santé et l'éducation, la SCPI détient également des actifs de commerce.
- Logipierre 3 Résidences Services : La SCPI possède des biens immobiliers comprenant des résidences, des hôtels et des commerces.
Pour les épargnants souhaitant effectuer un investissement dans ces SCPI, ils peuvent réaliser un comparatif SCPI afin de choisir celles qui correspondent à leurs objectifs de financement.
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