La SCPI Remake Live agrandit sa poche sociale avec une résidence au cœur de Lyon. Situé sur l’avenue Berthelot, l’immeuble dispose d’une surface de 471 m² pouvant accueillir une dizaine de personnes. Il est loué à l’association Caracol, acteur majeur des colocations solidaires en France, pour une durée de bail résiduelle de 10 ans.
Signé pour un montant de 3,1 millions d’euros, ce nouvel investissement correspond au combat mené par la société de gestion Remake AM. Celle-ci a, en effet, fait des causes sociales son cheval de bataille, aboutissant à la labellisation ISR (Investissement Socialement Responsable) de sa SCPI. Si son engagement est écrit sur le papier, le fonds d’investissement l’a réellement gravé dans la pierre, lui conférant une place distinguée dans le classement des meilleures SCPI.
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Des rénovations pour améliorer le score ESG
Dans l’optique d’améliorer les conditions d’hébergement, l’actif lyonnais sera prochainement soumis à des travaux. Les futurs résidents profiteront ainsi d’un cadre optimal, avec 12 chambres individuelles. L’objectif de la rénovation est double : permettre aux occupants de s’insérer dans un environnement agréable et réhausser la note ESG (Environnementale, Sociale, Gouvernance) de l’actif à l’issue des travaux. Remake Live pourrait donc voir la note totale de son portefeuille immobilier augmenter et atteindre son objectif cible de 49,17/100. Ainsi, la résidence pourrait connaître une revalorisation sur le long terme.
En outre, chaque résident de l’immeuble pourra bénéficier d’un accompagnement pour l’accès à l’emploi et au logement. En se positionnant sur la ville de Lyon, Remake Live poursuit, par ailleurs, les objectifs inscrits dans sa charte ESG. La métropole offre, en effet, un accès facilité aux transports à faible émission, dont les vélos et les trottinettes. L’utilisation de ces modes de transport a bondi depuis 2019, jusqu’à atteindre une hausse de 58%, plaçant Lyon huitième du classement des villes européennes les plus vertes.
Remake Live ajoute la cause des réfugiés à sa poche sociale
Depuis son lancement, Remake Live accompagne les métropoles dans le développement de l’immobilier socialement utile. La SCPI ISR débourse entre 5% et 10% de sa collecte totale dans l’acquisition de biens sociaux, portant à 11 le nombre d’immeubles de sa poche sociale. Elle doit le succès de ce plan au choix des bailleurs sociaux, notamment le groupe Action Logement, leader de l’aide sociale en France.
Julien Lamy, Directeur des Investissements de Remake AM, déclare : « Cet investissement illustre notre engagement en faveur d’un immobilier à impact positif. En soutenant un projet de colocation solidaire au cœur de Lyon avec Caracol, nous permettons à des personnes réfugiées et des étudiants et jeunes actifs de vivre ensemble dans un cadre sécurisé et accueillant. Cette acquisition s’inscrit pleinement dans notre stratégie visant à allier performance économique, avec un potentiel de revalorisation à terme, et utilité sociale. »
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