La SCPI Remake Live acquiert un deuxième actif à Glasgow

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

Remake Live se renforce à Glasgow avec l’acquisition d’un second actif. Au cours des semaines passées, la SCPI a signé un actif de commerce dans le centre de la métropole écossaise, bénéficiant d’une surface exploitable de 2.549 m². Ce dernier offre un rendement net de 6,9% acte en main et représente un volume d’achat de 15,3 millions d’euros.

Cette acquisition illustre parfaitement la stratégie mise en place par la société de gestion Remake AM. Celle-ci se dirige en effet vers des actifs spacieux et de qualité en Europe prisés par les grandes entreprises. En plus de garantir davantage ses revenus locatifs, Remake Live accroît ses performances et renforce sa position dans le classement des meilleures SCPI.

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Un emplacement au centre de la ville

L’immeuble bénéficie d’une visibilité de premier plan avec une localisation au cœur de la métropole. Il est d’autant plus séduisant qu’il se situe dans la seconde rue la plus commerçante du Royaume-Uni, abritant des enseignes internationales telles Apple, Zara, H&M etc. En outre, sa proximité avec la gare Glasgow Central le définit comme une zone de passage inévitable du quartier.

Cette localisation avantageuse permet à la SCPI Remake Live de renforcer son patrimoine immobilier dans des zones rythmées par les commerces, dont son locataire en fait partie.

Un locataire de renommée internationale

L’entreprise d’équipements sportifs Nike s'assoit sur le podium des entreprises les plus influentes du secteur de l’habillement sportif. En 2024, l’entreprise américaine affichait un chiffre d’affaires de 49,3 milliards de dollars, maintenant une légère hausse annuelle depuis 2017. Sa réussite tient de son modèle économique, mêlant gammes d’équipements variées et politique publicitaire inclusive.

L’entreprise occupe les locaux de Glasgow depuis 2010 et y a établi son flagship, pour désigner un magasin physique de référence. Pour garder ce statut convoité, la marque a récemment entamé des travaux de rénovation. Cela lui permet de soigner son image dans un quartier moderne hautement concurrentiel. Afin d’amortir les dépenses réalisées lors de cette phase, elle prolonge donc son contrat de bail jusqu'en 2034, avec une première échéance en 2029. Cet allongement permet à Remake Live de profiter de son activité économique porteuse.

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