Suite à la réduction récente du prix de souscription opérée par Primovie, la SCPI Primopierre, gérée par la société de gestion Primonial REIM, ajuste également son prix de part. Initialement fixé à 180 euros, le prix de souscription est désormais de 168 euros, marquant une réduction de 6,66%. Cette décision intervient dans un contexte où le secteur du bureau est particulièrement affecté. Les entreprises adoptant des mesures d'économie, réduisent leurs espaces de travail, ce qui influencent les performances des SCPI de bureaux.
Lancée en 2012, Primopierre se distingue par sa concentration sur l'acquisition d'actifs de bureaux. Les épargnants ont la possibilité de réaliser une simulation SCPI afin de sélectionner le véhicule d'investissement qui leur correspond davantage.
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La SCPI Primopierre marquée par la crise
Face à un environnement économique marqué par une inflation tenace, l'attrait pour l'immobilier a fléchi, entraînant une dépréciation des valeurs immobilières. Cette situation survient après une période faste de croissance soutenue dans le secteur, qui connaît désormais un léger ralentissement.
La récente évaluation du portefeuille de la SCPI a mis en lumière un écart entre la valeur de reconstitution et le prix de part affiché par la SCPI. Dans le but de préserver les intérêts des investisseurs, l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) tolère une variation de la valeur de reconstitution entre -10% et +10%. Si cette marge est dépassée, le prix de souscription doit être ajusté.
Il est important de souligner que la valeur de reconstitution représente la valeur réelle des actifs immobiliers détenus par la SCPI, alors que le prix de souscription indique le montant auquel les investisseurs acquièrent les parts.
La SCPI Primopierre dispose de l’une des plus fortes capitalisation
Avec une capitalisation avoisinant les 3,5 milliards d'euros à la fin de l'année 2023, la SCPI spécialisée dans les bureaux a les ressources nécessaires pour faire face à ce climat changeant.
Dans un environnement caractérisé par une inflation soutenue et une augmentation des taux d'intérêt, les opportunités d'acquisition se raréfient, contribuant à un ralentissement général du secteur immobilier. La modification du prix de la part vise à aligner la valeur des parts sur l'estimation actuelle des biens immobiliers détenus par la SCPI.
La SCPI Primopierre plus en détails :
- Le patrimoine et les biens de la SCPI Primopierre
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- Les actualités et dernières informations de la SCPI Primopierre
- Les questions fréquentes à propos de la SCPI Primopierre
- SCPI Primopierre : achat
- L'avis France SCPI sur la scpi Primopierre
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