Novaxia Neo, orchestrée par la société de gestion Novaxia Investissement depuis 2019, s’est montrée de nouveau active sur le marché de l’investissement immobilier. Cette jeune SCPI a récemment étoffé son portefeuille avec l'acquisition d'un complexe immobilier situé à Lognes, en Seine-et-Marne (77). Depuis le début de l'année 2023, Novaxia Neo a su se distinguer grâce à une stratégie équilibrée en réalisant plusieurs opérations d'acquisition et de cession.
Cette SCPI de bureaux réalise des performances remarquables avec un Taux de Distribution de 6,33%. Ce taux lui permet de se positionner dans le haut du classement des meilleures SCPI. Avant d’envisager un investissement en SCPI, les épargnants peuvent réaliser une simulation SCPI afin de choisir le véhicule de placement adapté à leur objectif.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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La SCPI Novaxia Neo espère un rendement de 7,5% pour cet actif
La récente acquisition de Novaxia Neo en Île-de-France se compose de deux bâtiments de bureaux, couvrant une superficie d'environ 4.500 m². Ces immeubles bénéficient d'une localisation stratégique, étant situés à proximité d’une station du RER A, reliant Paris à Marne-la-Vallée.
Pour réaliser cette opération, la SCPI sans frais de souscription a investi plus de 10 millions d’euros. Le complexe immobilier, actuellement loué dans son intégralité pour une période de plus de quatre ans, devrait offrir un rendement estimé à 7,5%. Ce taux de rendement souligne le potentiel de rentabilité de l'investissement et confirme la stratégie efficace de Novaxia Neo dans le secteur de l'investissement immobilier.
La SCPI Novaxia Neo dilue géographiquement le risque locatif
Pour Mathieu Descout, membre du directoire de Novaxia Investissement, cette acquisition dans cette zone représente un atout pour les années à venir. « La constructibilité résiduelle du site ainsi que le prix métrique du résidentiel dépassant les 5 000 € dans le quartier font de Lognes une excellente opportunité d’acquisition qui correspond parfaitement à l’identité de notre SCPI Novaxia Neo offrant un potentiel de rendement courant élevé et une pérennité de valeur en capital. »
Avec un portefeuille diversifié en régions et à l'international, cette récente acquisition en Île-de-France va permettre à la SCPI internationale de répartir de manière plus équilibrée le risque locatif. En intégrant ce nouvel actif de bureaux situé dans une zone reconnue pour sa résilience dans le secteur immobilier, la SCPI de rendement cherche à étendre et à renforcer sa présence sur le marché de la pierre papier.
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