La SCPI Iroko Zen poursuit, comme elle l'annonce sur son site, son développement avec une opération d’ampleur particulièrement remarquée au cours de l'été 2021. La société civile de placement immobilier met la main sur 8 agences MAAF, toutes situées dans des villes françaises de premier plan. Ce portefeuille lui permet d'obtenir une rentabilité importante et la place parmi les meilleures SCPI.
La SCPI IROKO Zen de nouveau à l’offensive dans l’immobilier tertiaire
La société Iroko vient de finaliser le rachat d'un ensemble de huit agences d'assurance appartenant à la MAAF, grand nom de l'assurance et des mutuelles en France. Certaines de ces agences sont situées en région dans des villes telles que Le Mans, Le Havre, Bret, Saint-Priest et Tarbes. En outre, trois agences se trouvent en Île-de-France à Versailles, Meaux et Bois-Colombes, soit dans l’environnement du Grand Paris. Le portefeuille constitué par Iroko Zen a été acquis pour diversifier le parc immobilier de cette SCPI diversifiée. Chaque agence MAAF est située à proximité d’un centre-ville ou d’une zone commerciale, et bénéficie d’une bonne desserte par les transports en commun.
Une opération qui permet à la SCPI sans frais Iroko Zen de renforcer significativement son portefeuille d’actifs La transaction a permis à Iroko Zen d'acquérir 1879 m² de bureaux entièrement rénovés. Cette nouvelle acquisition est avantageuse pour Iroko Zen en raison de la localisation privilégiée des huit sites, proches de zones résidentielles et accessibles par les transports en commun. De plus, la MAAF est un acteur majeur du secteur de l'assurance en France et dispose d'un réseau étendu de plus de 522 magasins physiques. Les immeubles acquis par la SCPI ISR Iroko Zen ont une durée moyenne de location de 7 ans, ce qui donne un taux de rendement de 6 %.
Iroko Zen fait de la diversification son principal objectif
L'acquisition par Iroko Zen du portefeuille de la MAAF s'inscrit dans sa volonté de diversifier ses investissements immobiliers. Iroko Zen se spécialise dans les biens immobiliers essentiels aux utilisateurs. MAAF, locataire acteur d’un secteur stable, fournit des services à la personne tels que l'assurance habitation, l'assurance santé, l'assurance automobile et le crédit.
