Cœur d’Europe intègre la liste des SCPI écologiques. Après la labellisation ISR de sa grande sœur la SCPI Coeur de Régions en mai dernier, la SCPI Coeur d’Europe obtient, à son tour, le label ISR (Investissement Socialement Responsable).
Cette labellisation, fondée en 2016 par le ministère de l’Economie et des Finances, offre une meilleure visibilité aux fonds immobiliers qui prônent l’investissement responsable.
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Coeur d’Europe, une SCPI vertueuse
Pour l’obtention de ce label, Cœur d’Europe a présenté un cahier des charges répondant aux critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance) :
- La réduction de la consommation d’énergie, d’eau et des réductions de gaz à effet de serre,
- L’amélioration des solutions de mobilité durable (transport en commun, covoiturage),
- L’accès au site pour les Personnes à Mobilité Réduite (PMR),
- Sensibiliser les parties prenantes vers des pratiques écologiques.
Ces actions devraient permettre à la SCPI d'accroître ses performances. Coeur d’Europe, dirigée par la société de gestion Sogenial Immobilier, a obtenu des performances correctes en 2023 en affichant un Taux de Distribution (TD) de 5,93%. A l’issue de l’année 2024, elle ambitionne d’élever son TD à 6% (non garanti), ce qui lui permettra de figurer en haut du classement des meilleures SCPI. France SCPI précise que les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Par ailleurs, les épargnants peuvent utiliser le simulateur SCPI s’ils souhaitent investir dans ce fonds immobilier.
L’écologie un enjeu de taille pour la SCPI Coeur d’Europe
Au sein de sa stratégie d’acquisition, Cœur d’Europe sélectionne des actifs notés « best in progress » qui nécessitent des travaux de rénovation. Après l'acquisition, la SCPI a le devoir d’améliorer son portefeuille sur une période de 3 ans.
Cette démarche en faveur de l’environnement contribue à lutter contre le réchauffement climatique. Jean-Marie Souclier, Président de Sogenial Immobilier explique l’importance de ce label ISR dans le communiqué de la société de gestion : « La labellisation ISR de la SCPI Cœur d’Europe est une étape clé dans notre stratégie d'investissement responsable. Elle concrétise notre engagement à long terme pour un immobilier plus durable, capable de répondre aux défis sociaux et environnementaux actuels. »
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