Iroko Zen franchit une nouvelle étape dans son développement
Cinq ans après sa création, la SCPI Iroko Zen, gérée par la société de gestion Iroko, entame une nouvelle phase de son parcours. Initialement orientée vers des actifs à rendement élevé, la SCPI consolide progressivement son positionnement en tant que SCPI avec un risque mesuré. Cette évolution repose sur une collecte soutenue et un environnement de marché favorable, lui permettant de se constituer un portefeuille immobilier diversifié.
Le patrimoine d’Iroko Zen s’appuie aujourd’hui sur une forte diversification géographique, notamment avec des acquisitions en Europe de l’Ouest, en Espagne, en Allemagne, en Irlande, aux Pays-Bas et au Royaume-Uni. Les revenus locatifs étrangers représentant 73% du total, traduisent une forte ouverture à l’international et une diversification au-delà du marché français. Les fondamentaux économiques et immobiliers demeurent ainsi attractifs. Ce positionnement place la SCPI dans le tableau des meilleures SCPI.
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Une performance ajustée et une stratégie d’acquisition dynamique
Le 1er août 2025, Iroko Zen a procédé à une revalorisation du prix de part, passée de 202 € à 204 €. Il s’agit de la deuxième hausse depuis la création de la SCPI. Cette évolution s’explique par la mise à jour des valeurs d’expertise du patrimoine immobilier et par la volonté d’ajuster le prix des parts à la réalité des actifs détenus.
Avec une collecte qui reste importante, Iroko Zen conserve une capacité d’investissement. La SCPI évolue dans un environnement où les rendements se stabilisent et où la valorisation des actifs fait l’objet d’un suivi attentif. Ses récents ajustements reflètent les tendances du marché immobilier professionnel, marqué par un retour à des fondamentaux prudents et par une recherche d’équilibre entre performance et maîtrise des risques.
Iroko Zen, qui avait fixé son TD annuel à 5,5% et un taux de rendement interne (TRI) sur huit ans, devrait d'ailleurs rester aligné à ses précédentes performances et servir un rendement de 7% à l'issue de l'année 2025. Des données qui traduisent la bonne santé de la SCPI.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre 2025 de la SCPI Iroko Zen
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