Expertise et transparence : la stratégie d’Iroko Zen
Dans l’univers compétitif des SCPI, Iroko Zen se distingue par une démarche d'expertise indépendante sur la totalité de son patrimoine immobilier. En effet, les 83 actifs de la SCPI gérée par la société de gestion Iroko, répartis dans cinq pays différents, ont bénéficié d'une évaluation minutieuse et objective. Les sociétés d’évaluation externes, et en particulier Cushman & Wakefield, ont été mandatées pour cette mission essentielle. Dans un marché en constante évolution, Iroko Zen adopte une politique de transparence exemplaire, une pratique rassurante pour les investisseurs soucieux de la véracité des informations fournies sur leur investissement.
Le résultat des expertises récentes est particulièrement positif pour la SCPI paneuropéenne Iroko Zen. Au 31 août 2023, la valeur de reconstitution a été estimée en hausse, dépassant de 3,8% le prix initial d’achat d'une part. Cela indique que tout nouvel investisseur pourrait bénéficier d’une décote attrayante lors de la souscription à la SCPI ISR Iroko Zen, positionnant ce produit comme une opportunité de placement intéressante à long terme.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Une valeur en croissance et des perspectives prometteuses
Face à de nouvelles opportunités d'achat et un environnement économique fluctuant, Iroko Zen réévalue ses objectifs de performance. La confiance règne au sein des équipes d’Iroko, qui anticipent de dépasser le taux de distribution prévisionnel et visent un rendement séduisant de 7% pour l'année 2023. Ces prévisions sont basées sur des acquisitions judicieuses, une gestion rigoureuse des loyers encaissés et le maintien d'une collecte robuste et saine.
En effet, la collecte de la SCPI écologique Iroko Zen se caractérise par son assise solide : réalisée majoritairement en détention directe auprès de près de 9 000 associés, avec une moyenne d’investissement de 42.800€ par associé. De plus, le capital de la SCPI est détenu à seulement 10% par des assureurs et des institutionnels, soulignant ainsi la confiance d'une base d'investisseurs individuels dans le produit.
La vision stratégique de la SCPI diversifiée Iroko Zen ne se limite pas à ces performances impressionnantes. La société se prépare activement à profiter des ajustements de marché, notamment en Allemagne, et envisage d'augmenter son exposition au premier marché européen. Par ailleurs, l’accent est mis sur la diversification des actifs en renforçant la part allouée à la logistique et aux locaux d’activité, deux segments prometteurs en cette période de crise.
Iroko Zen est convaincue que les défis actuels présentent des opportunités uniques pour renforcer les fondations de son patrimoine. C’est dans cette optique que l’équipe d’investissement a été renforcée, afin de capitaliser sur chaque occasion et de continuer à déployer une stratégie d'investissement fructueuse, même dans un contexte de hausse des taux d'intérêt. La perspective de Iroko Zen est claire : la situation actuelle est une fenêtre d’opportunité pour consolider sa position et offrir aux investisseurs des rendements potentiels attrayants.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la SCPI Iroko Zen.
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