Un environnement économique contrasté en 2023

En ce début d'année 2024, la SCPI Interpierre France se distingue par la stabilité remarquable de la valeur de sa part, fixée à 210€. Cette performance est confirmée suite à la récente campagne de valorisation menée par des experts indépendants en décembre 2023 et fait suite à la division du prix de la part en octobre de l'année précédente. L'efficacité de la stratégie d'investissement de de la SCPI de bureaux est évidente, se concentrant sur la création d'un portefeuille d'actifs de bureaux et locaux d'activités de taille moyenne en région, reconnu pour sa granularité et sa résilience.

En 2023, la société de gestion Paref Gestion fait face à un climat international de tension, exacerbé par un resserrement des conditions monétaires, impactant la croissance économique en France. Selon l'INSEE, le PIB français a connu une croissance modeste de 0,9%, un ralentissement notable par rapport aux années précédentes. L'immobilier d'entreprise n'a pas été épargné, avec une baisse significative des volumes d'investissement, attestant d'un climat d'incertitude où les investisseurs ont fait preuve de prudence. Malgré cela, le secteur des bureaux demeure central, concentrant 53% du volume total investi, même si une baisse marquée des investissements en région et en Île-de-France a été observée.

Performances et perspectives d'Interpierre France

La SCPI écologique a su naviguer avec succès dans ce paysage complexe, illustré par une activité locative et transactionnelle dynamique tout au long de l'année. Le dernier trimestre a été particulièrement fructueux, marqué par un renouvellement de bail significatif et une vente stratégique en région parisienne, générant une plus-value notable. Ces opérations ont contribué à un taux de distribution annuel de 5,51% pour 2023, en hausse de 19% par rapport à l'année précédente, témoignant de la capacité de la SCPI de rendement à générer des rendements attrayants pour ses investisseurs.

Dans un contexte de taux d'intérêt en hausse, Interpierre France identifie des opportunités d'investissement prometteuses, offrant des rendements immobiliers attractifs. La SCPI est bien positionnée pour tirer parti de ces opportunités, visant la croissance et la performance globale du fonds. Les investisseurs peuvent donc se réjouir de la direction prise par Interpierre France, qui reste un choix privilégié pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier d'entreprise avec confiance et vision à long terme.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Interpierre France.

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