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SCPI Ficommerce : arbitrages judicieux en 2023

En 2023, la SCPI Ficommerce a réalisé d'importants arbitrages, générant 22 M€ de produits de cession. Avec un taux d'encaissement supérieur à 96,5%, elle a dynamisé son activité par 16 relocations et l'instauration d'un fonds de remboursement, témoignant d'une gestion locative et financière efficace.

Performance exceptionnelle de Ficommerce en 2023

Depuis l'entame de l'année 2023, la SCPI Ficommerce, spécialisée dans le commerce de proximité, a mené d'importantes opérations d'arbitrage. Ces opérations ont concerné à la fois des actifs ayant atteint leur maturité et ceux considérés comme obsolètes. Ainsi, sur les neuf premiers mois de l'année, la société de gestion Fiducial Gérance a généré près de 22 millions d'euros de produits de cession, un résultat remarquable pour cette SCPI de commerces.

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Stratégie locative et innovations de Ficommerce

La stratégie de la SCPI européenne Ficommerce Proximité s'est avérée efficace, en particulier dans sa gestion des relations locatives, permettant de maintenir un taux d'encaissement exceptionnel de plus de 96,5% durant les trois premiers trimestres de 2023. L'activité commerciale durant cette période a été particulièrement dynamique, avec 16 relocations totalisant 6 767 m². Parmi ces opérations, on note un commerce de 1 313 m² à Barentin, quatre commerces à Senlis occupant 826 m², la restructuration d'un plateau à Malakoff pour 1 305 m² destiné à accueillir une salle de sport, et un espace de bureaux de 789 m² à la Chapelle sur Erdre. De plus, un fonds de remboursement a été institué le 1er juillet 2023, en accord avec le Conseil de Surveillance, consolidant ainsi la stratégie financière de la SCPI.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la SCPI Ficommerce.

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Pierre Aboukrat
Article écrit par Pierre ABOUKRAT Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Master 2 en Métiers du Multimédia Interactif à La Sorbonne, et après plusieurs expériences en tant que Concepteur Rédacteur ou Responsable de la Communication dans différents groupes, il rejoint France SCPI en tant que Rédacteur Web.

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