Ajustements de Valeurs d'Expertise pour la SCPI Pierre Capitale dans un Contexte Macroéconomique Changeant

Par le biais de sa SCPI Pierre Capitale, la société de gestion Swiss Life REIM fait face à la montée récente de l'inflation et à l'ajustement des taux directeurs, le marché immobilier est en pleine phase de recalibration de ses évaluations. Dans cette optique, et conformément aux conseils de l'Autorité des Marchés Financiers (AMF), une expertise complète des actifs immobiliers du portefeuille de la SCPI diversifiée Pierre Capitale a été réalisée au 30 juin 2023. Cette démarche a permis de mesurer l'alignement entre le prix de souscription et la situation économique actuelle. Les résultats montrent une décote modérée de seulement -3,8% sur le semestre, confirmant ainsi la robustesse du portefeuille d'actifs de la SCPI internationale Pierre Capitale.

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Transactions Clés et Redéploiement du Capital pour Optimiser le Rendement de la SCPI Pierre Capitale

Dans le contexte transactionnel, la fin du trimestre a été significative avec la vente d'un bien de bureau situé dans le 13e arrondissement de Paris. Cette opération a eu deux impacts majeurs. D'une part, elle a généré une plus-value distribuable. D'autre part, elle offre la possibilité de réinvestir le produit de cette cession dans des actifs offrant des niveaux de rendement plus élevés. Ce réinvestissement prend en compte la nouvelle évaluation des rendements sur différentes classes d'actifs immobiliers et vise à maintenir le taux de distribution de la SCPI Pierre Capitale.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la SCPI Pierre Capitale.

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