Poursuivant son essor au-delà des frontières hexagonales, la SCPI Edmond de Rothschild Europa, ou EDR Europa, renforce sa présence aux Pays-Bas avec une nouvelle acquisition à Delft, à proximité de Rotterdam. Déjà fortement implantée dans ce pays, où elle concentre plus de 60% de son portefeuille, la SCPI confirme ainsi sa stratégie résolument tournée vers l’international. Une stratégie qui lui permet de figurer parmi les meilleures SCPI du marché en 2025.
Cette acquisition illustre également l’attachement profond de la SCPI et sa société de gestion Edmond de Rothschild REIM à une démarche durable et écologique. Le nouvel actif, récemment acquis, est équipé de panneaux solaires et bénéficie du label Énergie A, soit la meilleure performance énergétique selon les normes néerlandaises. Cette démarche s’inscrit pleinement dans une logique ESG (Environnement, Social, Gouvernance) affirmée.
Mais au-delà des considérations environnementales, cet investissement marie rigueur écologique et performance économique. Acquis pour 3,5 M€, ce bâtiment logistique présente plusieurs caractéristiques notables qui méritent d’être mises en lumière.
Plus de 100 SCPI comparées avec toutes les données
Notre Top 10 des SCPI recommandées
Tous les taux de distribution 2025
Dynamisme locatif et potentiel de valorisation à Delft
Ancrée au cœur du Delft Tech Park, pôle d’innovation à la renommée croissante, cette nouvelle acquisition bénéficie d’un emplacement stratégique. Situé à proximité de Rotterdam, ce quartier effervescent séduit depuis plusieurs années les entreprises à haute valeur technologique, en particulier dans les secteurs de l’ingénierie et de la recherche appliquée. Cette implantation judicieuse ouvre des perspectives de valorisation prometteuses, tant en matière de rendement que de pérennité.
L’actif est intégralement occupé par ABT B.V., une entreprise d’ingénierie de renom, fort de plus de 70 années d’expertise dans la conception technique d’infrastructures et de bâtiments. Présente de longue date dans la région, l’entreprise représente ainsi un locataire solide. Le bail, assorti d’un engagement ferme de dix ans, couplé à un taux d’occupation financier de 100%, renforce le choix de l’investissement.
La logistique comme levier de performance
Dans un contexte économique marqué par les tensions inflationnistes et les mutations des usages, la SCPI s’impose sur le marché de la pierre papier avec une vision stratégique claire : investir dans des actifs résilients La logistique s’est révélée être l’un de ces piliers.
La pandémie de Covid-19, en bouleversant les modes de consommation, a redessiné la carte des besoins immobiliers. L’essor du e-commerce, conséquence directe des confinements et de la fermeture des points de vente physiques, a précipité une demande inédite en infrastructures logistiques. Stockage, livraison, acheminement rapide : les chaînes d’approvisionnement ont dû être repensées à grande échelle. Dans ce contexte, la location d'entrepôts est devenue une réponse incontournable, propulsant la valeur de ces actifs et la progression de leurs loyers.
L’acquisition récente de cet actif en est une nouvelle illustration. Avec un rendement acte en main de 7,90%, il confirme la pertinence de l’orientation stratégique de la SCPI.
Prenez rdv sur le créneau qui vous convient.
Soyez accompagné pour être sûr de votre choix
Titulaire d’une licence LEA (Université de Nanterre) et d’une licence professionnelle en création digitale (IUT de Paris), Rabia consolide son expertise en rejoignant France SCPI. Actuellement étudiante en Master PGE à l’INSEEC, elle se consacre désormais aux enjeux du marketing...
Tous ses articles- SCPI Corum USA
- SCPI Altixia Cadence XII
- SCPI ESG Pierre Capitale
- SCPI LF Avenir Santé
- SCPI Foncière des Praticiens
- SCPI Sofidy Europe Invest
- SCPI NCap Régions
- SCPI Sofidynamic
- SCPI Perial Opportunités Europe
- SCPI Epargne Pierre Europe
- SCPI Alta Convictions
- SCPI MomenTime
- SCPI Osmo Energie
- SCPI Corum Eurion
- SCPI New Gen
