Cristal Life développe son portefeuille en régions, à Lille. Pour cette nouvelle opération, la société de gestion Inter Gestion a choisi pour sa SCPI un actif qui regroupe plusieurs cellules commerciales. Celles-ci sont occupées par une multitude de locataires, à la fois nationaux et internationaux.
Parmi ceux-ci se trouvent Décathlon, Fitness Park, Citadium, Grand Scène ou encore Team Break, des acteurs reconnus dans leur segment respectif.
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Une stratégie d’investissement élargie pour Cristal Life
L'acquisition de ce centre commercial s’est finalisée au cours de ces dernières semaines pour un montant de 33,3 millions d’euros acte en main. Cette nouvelle opération devrait permettre à la SCPI Cristal Life d'améliorer ses performances en vue de faire partie des meilleures SCPI.
L'ajout de ce bien immobilier en portefeuille se distingue de la stratégie d’investissement de la SCPI. Depuis son lancement, cette dernière s'orientait, en effet, vers des actifs d’une valeur vénale avoisinant les 5 millions d’euros. Désormais, elle semble se diriger vers des opérations plus conséquentes. Déjà l’année dernière, elle avait acquis un complexe hôtelier de prestige à Almeria (Andalousie) signé pour un montant de 21,5 millions d’euros.
Un immeuble certifié BREEAM pour la SCPI Cristal Life
Pour cette nouvelle opération, la SCPI Cristal Life met la main sur un actif écologique. En effet, celui-ci est certifié BREEAM excellent, correspondant à un score supérieur à 70%. Cela signifie que sur 100 critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance), l’actif en considère au moins 70.
L'entrée en patrimoine de cette propriété écoresponsable renforce donc la légitimité de sa labellisation ISR, gage d’engagement durable. Karolina Czerkinsky, Responsable de la gestion de patrimoine chez Inter Gestion affirme : «Avec l’acquisition du 31, nous réaffirmons notre volonté de cibler des actifs primes de référence de bien positionnés, portés par la qualité des locataires et la diversité des activités proposées.» L’intégration de cet actif vert devient le 34ème investissement du portefeuille de la SCPI et s’aligne dans l’engagement continu en faveur d’un immobilier responsable et performant.
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