SCPI Corum Eurion, un troisième trimestre solide marqué par une nouvelle acquisition en Italie
La SCPI Corum Eurion gérée par la société de gestion Corum continue d’affirmer sa dynamique positive au troisième trimestre 2025, avec des indicateurs financiers en nette progression. Le dividende brut trimestriel s’élève à 3,16 € par part, tandis que le taux de rendement interne (TRI) depuis la création de la SCPI atteint 6,47%. Un niveau de performance régulier dans un environnement économique encore marqué par les tensions immobilières européennes. Grace à cela, elle se place dans le classement des meilleures SCPI.
Sur le plan opérationnel, la SCPI Corum Eurion a encaissé 32 millions d’euros de loyers au cours du troisième trimestre 2025. Ce chiffre illustre une activité locative soutenue et un portefeuille d’actifs pleinement mobilisé. Depuis le 1er janvier 2025, la capitalisation globale de la SCPI atteint 1,44 milliard d’euros, soit une progression de 8% sur la période. Ces données témoignent de la solidité financière de la SCPI et de la pertinence de sa stratégie d’investissement paneuropéenne.
Le taux d’occupation financier de la SCPI Corum Eurion atteint un niveau exceptionnel de 99,92 %, un indicateur révélateur de la qualité de la gestion locative. Ce taux mesure la proportion des loyers effectivement perçus par rapport aux loyers potentiels si tous les actifs étaient loués. Un tel niveau confirme que presque chaque mètre carré du patrimoine est valorisé et exploité efficacement, garantissant une rentabilité durable pour les associés.
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Une stratégie d’investissement renforcée par un second hôtel en Italie
L’un des faits marquants de ce trimestre est l’acquisition d’un nouvel actif hôtelier à Turin, en Italie. Ce bien, situé à proximité immédiate d’un premier hôtel déjà détenu par la SCPI Corum Eurion depuis 2023, a été acquis pour un montant de 16 millions d’euros. Il présente un rendement à l’acquisition de 7%, nettement supérieur à l’objectif de 4,5% par an fixé par la société de gestion. Cette opération illustre la capacité de Corum Eurion à identifier des opportunités à forte rentabilité dans des zones dynamiques du marché européen.
L’immeuble s’inscrit dans la continuité de la stratégie de diversification géographique et sectorielle mise en œuvre par la SCPI. Le portefeuille de Corum Eurion compte désormais 49 immeubles répartis sur plusieurs pays européens, et 107 locataires contribuant à la stabilité des revenus. Cette diversification permet de limiter les risques liés aux fluctuations des marchés immobiliers locaux tout en optimisant le potentiel de rendement global.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre 2025 de la SCPI Corum Eurion.
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